Prodej Byt 2+kk 5 890 000 Kč
Hlinky, Brno - Brno-střed

V našem osobním vlastnictví nabízíme exkluzivní, designový byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 57 m² v ulici Hlinky, Brno střed – Staré Brno, v cihlové budově v centru Brna. Byt s lodžií se nachází v 2. patře bez výtahu a bude pro vás přichystaný v stave SHELL & CORE nebo v stave kompletní rekonstrukce (ve standardu novostavby včetně nové kuchyňské linky a spotřebičů), dle vašeho výběru. Možnost koupi bytové jednotky ve stavu SHELL & CORE nabízí novému majiteli individuální řešení interiéru dle vkusu a představy. V rámci SHELL&CORE jsou provedeny: ● přípravné a bourací práce ● kompletní úprava stěn s přípravou napojovacích bodů ● sádrokartonové podhledy v chodbě, koupelně a wc ● předpříprava na bodové osvětlení ● nové rozvody vody a odpadu ● nová elektroinstalace ● vyzděné jádro ● příprava podlahy pro položení krytiny Dispozice bytu: ● obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,53 m²) ● vstupní chodba (6,23 m²) ● samostatné WC (1,55 m²) ● koupelna (3,87 m²) ● samostatný pokoj (12,97 m²) ● lodžie (3,00 m²) ● komora (1,60 m²) Pokud se rozhodnete pro kompletní rekonstrukci, níže najdete její popis. Kompletní rekonstrukce zahrnuje: · kompletní výměna elektroinstalace (elektroinstalačních rozvodů) · kompletní výměna rozvodů vody a kanalizace · kompletní úprava povrchu stěn a stropů (stěrkování, malování) · pokládka laminátové podlahy 8mm - dekor: Dub · MDF soklová podlahová lišta bílá 40 mm · interiérové dveře foliované bílé · LED stropní světla · SDK strop s bodovými světly v chodbě a koupelně · kompletní rekonstrukce koupelny a toalety · obklad 60x60/60x30 - Rako Betonico sivá · Umyvadlo Laufen Pro S s umyvadlovou baterií a skříňkou · Smalt. vana 160cm · vanová baterie Hansgrohe v barvě antracit · zrcadlo s LED osvětlením · předsazený WC systém se závěsným WC a s tlačítkem - 2x · kuchyňská linka na míru v standardu REINS (bílá/dub/antracit) · vestavné spotřebiče Gorenje (myčka, digestoř, varná deska, elektrická trouba) · LED podsvícení pracovní desky Popis bytového domu: Bytový dům je v bezvadném stavu - je zateplený, má plastová okna, vyměněné stoupačky, nové sklepní kóje, také proběhla izolace střechy. Měsíční zálohy na byt činí 3253,- Kč + elektřina. Lokalita a skvělá poloha domu nabízí rychlou dostupnost do centra (3 min pěšky na Mendlovo náměstí a 15 min. pěšky k Zelenému trhu) a výbornou občanskou vybavenost (školy, školky, supermarket Albert, restaurace).