Prodej Dům 1 800 000 Kč
Písek

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji zahradní domek nacházející se v obci Písek. Jedná se o rovinatý terén s krásnou dřevěnou chatkou (12m²). Parcela č. 1688/31 o výměře 430m²je zahrnuta jako součást stávající plochy rekreace se specifickým využitím. Chatka je situovaná v klidném prostředí. K pozemku vede příjezdová cesta a v těsné blízkosti se nachází Nový rybník. Elektřina je na hranici pozemku, dále na hranici pozemku vede vodovod. Na pozemku je možnost zavedení studničního vrtu a výstavby. Pro plochy RZ stanoví ÚP Písek následující podmínky využití: a) převažující účel využití - rodinná rekreace formou zahrádek, zahrádkářských osad a kolonií, kde mohou být povolovány stavby b) přípustné - plochy zahrádek (ZPF) sloužící pro individuální zemědělskou činnost, tj. pěstování zeleniny, ovoce, květin, okrasných rostlin apod. pouze pro vlastní potřebu - oplocení zemědělské půdy (zahrad a sadů) za účelem ochrany úrody - nezbytná dopravní a technická infrastruktura c) podmíněně přípustné - plochy staveb pro rodinnou rekreaci, např. chaty , rekreační a zahradní domky a další stavby a zařízení, které souvisejí s rodinnou rekreací za podmínky, že výměra zastavěné plochy (do které se započítávají zpevněné terasy zastřešené i nezastřešené) nepřesáhne 13% z celkové výměry předmětného pozemku, zároveň však maximálně 60 m² , v případě pozemků o rozloze větší než 500 m² je tato maximální výměra stanovena na 100 m² d) podmínky prostorového uspořádání - výška objektů nepřekročí 1,0 NP s výškou okapové hrany max. 3,0 m od přilehlého terénu a výškou hřebene max. 6,0 m, jedním podzemním podlažím do hloubky max.3,0 m - navrhované objekty a zařízení dle odstavce c) mohou být v zastavitelných plochách umístěny nejblíže 25 metrů od hranice PUPFL, doplňkové stavby jako pergoly, zpevněné plochy a oplocení pak nejblíže 5 metrů od hranice PUPFL, což platí i pro pozemek p.č.1627/12 a 1624/58 v k.ú.Písek avšak s tím, že uvedené doplňkové stavby mohou v celkovém součtu dosáhnout max.75m² - v případě oddělení části pozemku, na kterém je již realizována nebo povolena rekreační stavba, nebude na této nově oddělené části povolena další stavba s výjimkou oplocení a nezbytné dopravní a technické infrastruktury a s výjimkou pozemku p.č.1716/1 v k.ú.Písek, který lze rozdělit na dva díly s tím, že i na oddělené části bude připuštěna stavba dle odstavce c) max. 75m² - změna využití plochy Z1-66 bude postupná, tj. formou postupné etapizace zástavby, a to ve směru od ploch již využívaných stejným způsobem směrem do volné krajiny, a to min. ve třech etapách e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti Více informací u makléřky.