Prodej Pozemek 790 000 Kč
Prodej lesního pozemku 2.288 m2, MASEČÍN - HVOZDY Štěchovice Praha-západ Představujeme Vám atraktivní lesní pozemek s investičním potenciálem v dlouhodobém výhledu. Nachází se v malebném Štechovickém kraji, v oblasti Masečín – Hvozdy, v okrese Praha-západ. Celková výměra je 2.288 m2 (836 m2 + 1.452 m2). Jedna část parcely je mírně jižně svažitá, v té druhé části je příkřejší sráz. Je obdélníkového tvaru (cca 37m x 60m). Atraktivita a investiční potenciál pozemku plyne z toho, že přímo navazuje na klidnou a nevšední rekreační zástavbu. V okolí se nacházejí i stavby využívané k celoročnímu bydlení. Pokud by tedy v dlouhodobém horizontu došlo ke změně územního plánu, která by určila tento pozemek taky jako rekreační, velmi by se tím navýšila jeho hodnota. O změnu ÚP již bylo zažádáno současným vlastníkem a v této věci bude nezbytná další vlastní aktivita. Příjezd k pozemku je po místní komunikaci a elektřina je na dosah. V minulosti byl oplocen pletivovým plotem, a tak jej lze po dohodě s lesní správou znovu stejně oplotit. Aktuálně se však jedná o lesní pozemek, a proto na něm není možné umístit žádnou stavbu, ani mobilní obytné zařízení. Les je smíšený, tvořen převáženě habry, borovicemi a smrky, stáří stromů je až cca 110 let. Na nemovitosti neváznou žádné zástavy ani jiná břemena. Ve Štěchovicích, vzdálených 3 km, je veškerá občanská vybavenost. Mateřská a základní škola, zdravotní středisko, zubní lékař, knihovna, sportovní a volnočasové vyžití Výborná je také dostupnost z Prahy. Autem cca 30 minut, nebo PID - ze Smíchovského nádraží jezdí pravidelné linky do Štěchovic a také přímo do Masečína, cesta trvá přibližně 45 minut. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Ráda se Vám budu věnovat.
