Prodej Byt 2+1 6 000 000 Kč
Bayerova, Brno - Veveří

Byt 2+1 s orientací do vnitrobloku V blízkosti centra města – výhled do zeleně – vynikající dopravní dostupnost Nabízíme Vám ke koupi byt s dispozicí 2+1 v Brně, městské čtvrti Veveří, ulice Bayerova. Jedná se o vyhledávanou lokalitu kvůli výborné dostupnosti služeb, obchodů a centra města. Velkou výhodu rovněž představují možnosti pro děti. V přízemí domu se nachází mateřská škola, ve vnitrobloku dětské hřiště. V dosahu pouhých pár minut chůze nalezneme obchod Lidl, kadeřnictví, kavárny, restaurace, pekárnu, wellness studio a další služby. V těsné blízkosti domu se nacházejí zastávky MHD (tram. 1, 2, 4, 6, 8 a 12) s dojezdovou vzdáleností do centra města cca 5 minut. Byt v 2. patře s orientací na západní stranu a výhledem do vnitrobloku má celkovou výměru 61 m2 a nachází se v cihlovém bytovém domě o šesti patrech. Dům v současné době prochází revitalizací, v rámci které již proběhly následující změny: výměna oken, výtahu, úprava chodníku a oplocení před domem, rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace, instalace bezpečnostní kamery u hlavního vchodu a instalace bezpečnostních vchodových dveří. V plánu je také zateplení a rekonstrukce fasády, rekonstrukce sklepních prostor a kočárkárny. Dům nesplácí žádný úvěr, veškeré opravy byly realizovány z naspořených prostředků ve fondu oprav. Energetická náročnost budovy - třída D. Dispozice bytu je následující: za vstupními dveřmi se nachází předsíň (9,2 m2) – po pravé straně s vestavěnou skříní, spíží s regály (1,4 m2), WC (1,3 m2), po levé straně se vstupem do kuchyně (9,6 m2 – kuchyňská linka, plynový sporák, pračka) a dvou průchozích pokojů (16,7 m2, 14,4 m2). Na konci chodby leží koupelna (2,9 m2 – vana a umyvadlo). K bytu náleží sklep (4,4 m2) a sklepní kóje (0,7 m2) nacházející se v druhém podzemním podlaží domu, přístupné schodištěm i výtahem. Vytápění bytu je zajišťováno ústředně z centrální kotelny, s odpočtovými měřidly na každém radiátoru. Je zde zaveden UPC kabelový internet a satelitní televize. Celkové měsíční náklady bytu činí 5.000, – Kč. Ulice Bayerova se nachází v městské čtvrti Brno – Veveří, což je v rámci města velmi žádaná a prestižní lokalita. Nachází se na sever od centra a nabízí bohatou občanskou vybavenost. Velkou výhodu představuje kombinace bydlení v centru města Brna, ale zároveň blízkosti zeleně, jelikož byt se nachází v blízkosti Lužáneckého parku. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních kritérií.