Prodej Byt 3+kk 12 580 000 Kč
Petržílkova, Praha 5 - Stodůlky

Prostorný byt 3+kk s terasou, sklepem a garážovým stáním - novostavba u metra Hůrka Již delší dobu jsem neměl v nabídce nemovitost s takto výbornou okolní obslužností a dostupností a proto Vás rád přivítám na osobní prohlídce v naplánovaném prohlídkovém dni a v čase, který bude vyhovovat oběma stranám. Nabízím Vám prostorný a světlý byt s terasou, sklepem a také samostatným garážovým stáním, v novostavbě z roku 2010 v komplexu projektu Krásná Hůrka. Vaše přesná budoucí adresa bude v ulici Petržílkova 2704/36, jež se nachází nedaleko stanice metra Hůrka, v Praze 5 - Stodůlkách. Bytová jednotka je umístěna v 6. podlaží, jde o dispozici 3+kk o podlahové ploše samotného bytu 80,5 m2. Bonusem navíc je slunečná terasa se svými 9ti m2 v obývacím pokoji. Podlahové plochy jednotlivých pokojů a příslušenství jsou následující: obývací pokoj s kuchyňským koutem - 42 m2, terasa - 9 m2, pokoj - 12,4 m2, ložnice 12 m2, koupelna - 4,8 m2, samostatné WC - 1,5 m2 a předsíň - 8 m2. Na podlahách ve všech pokojích je dřevěná plovoucí podlaha. Dlažba potom v kuchyňském koutě, chodbě, WC a koupelně s WC. Jednotka je prakticky a dispozičně řešena tak, kdy všechny obytné pokoje spojuje prostorná předsíň. Příjemným nadstandardem tohoto bydlení je samostatná toaleta s umyvadlem navíc. Druhá toaleta je umístěna v koupelně s vanou a také sprchovým koutem. Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu, bez potřeby velkých investic a připravena k předání od 1.7.2022. Náklady spojené s užíváním bytu jsou aktuálně ve výši 4.740,- Kč + spotřeba elektřiny. Sklepní koje má podlahovou plochu 3,6 m2, garážové stání v suterénu domu 16,8 m2. Celkem tedy nabídka cca 110 m2 užitné plochy nemovitostí. Metro Hůrka je vzdáleno pouze cca 200 m a cesta Vám potrvá jen 2-3 minuty pěšky. Zastávky autobusů Hůrka a Poliklinika Lípa jsou vzdáleny také 3 minuty chůze od domu. Minimálně 4 mateřské školy, základní škola, gymnázium, Poliklinika Lípa, několik sportovišť i vhodných procházkových zón, to vše se nachází přímo v blízkosti domu. Některé z uvedených doslova jen pár desítek metrů. V lokalitě oceníte jistě také supermarkety Albert, Kaufland a Tesco, radnici přímo u domu a centrální park s vodní nádrží. Pokud hledáte své nové bydlení na místě s výhledem do klidových zón a mimo rušnou komunikaci, bude se Vám umístění nemovitosti líbit. Lokalita na Hůrce nabízí klidné bydlení a současně také pro pohodlný rodinný život aktivní městskou část Prahy se skvělou dopravní dostupností a občanskou vybaveností přímo v místě bydliště. Bytová jednotka je nyní pronajata spolehlivé a klidné rodině a můžeme je jistě zodpovědně doporučit k dalšímu bydlení v případě, že koupě nemovitosti bude jako investice. Fotografie bytu jsou pořízené v době minulé, před nastěhováním nájemníků, bez jejich bytového vybavení. K prodeji dochází poprvé od pořízení prvními majiteli. Reagujte na nabídku prosím písemnou odpovědí odeslanou přímo zde - přes inzerci, jelikož potom nemohu nikoho opomenout. Spojím se s Vámi telefonicky a dohodneme Vaši prohlídku.