Prodej Dům 9 900 000 Kč
Prodej novostavby (č.1) - RD 4+kk s garáží a terasou, CP 477 m2, Branišovice, Brno - venkov Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej zkolaudované novostavby nízkoenergetického rodinného domu 4+kk s garáží, terasou a zahradou v klidné okrajové části obce Branišovice, okres Brno-venkov. Celková plocha pozemku činí 477 m2, z toho je podíl zastavěné plochy a nádvoří 204 m2 a zahrady 273 m2. Podlahová plocha domu činí 198 m2. Dům postavený z tepelněizolačních cihel Heluz a zateplený 16 cm polystyrenem je připojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina 220/400V s přípravou na levnou sazbu HDO, plyn, retenční nádrž 2 m3, obecní vodovod a kanalizaci). Podlahové teplovodní vytápění domu v obou podlažích zajišťuje plynový kondenzační kotel Baxi se zásobníkem teplé vody. Novostavba má kvalitní plastová okna s termoizolačním trojsklem včetně střešních oken Velux + předokenní hliníkové žaluzie na elektrický pohon (vše v barvě antracit). Dispozice: 1. NP – vytápěná garáž 27 m2 se sekčními vraty Hermann, zádveří 4,8 m2, schodiště se světlovodem Velux 5,4 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 54,3 m2 je situován na východní stranu a prosvětlen francouzskými okny se vstupem na vydlážděnou terasu cca 45 m2 a zahradu. Dále je zde technická místnost 3,1 m2, ve které je umístěn plynový kondenzační kotel, komora pod schodištěm, koupelna 5 m2 s prostorem na pračku a sušičku, umyvadlem a závěsnou toaletou Geberit. 2. NP – hala s otevřenou šatnou 9,3 m2, tři ložnice se samostatnými vstupy o velikosti 31,6 + 20,3 + 18,7 m2, koupelna 14 m2 s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, zrcadlem a závěsnou toaletou Geberit. Obec Branišovice se nachází 6 kilometrů Jihozápadně od Pohořelic u hlavního tahu na Znojmo. V obci je MŠ, do základní školy děti dojíždí do sousedních Olbramovic nebo do Pohořelic. Okolní příroda a dvě vodní nádrže nabízí množství sportovního vyžití v podobě příjemných procházek a cyklistiky. Velice dobrá dopravní dostupnost do Brna po D52 (cca 10 min. ). Jedná se o prodej kompletně dokončeného domu na klíč, včetně finální podlahové krytiny, povrchové úpravy schodiště, interiérových dveří a obložek, obkladů, dlažeb a sanity v koupelnách. Ihned k nastěhování.
