Prodej Byt 2+kk 4 490 000 Kč
K dolům, Praha 4 - Modřany

Prodej bytu 2+kk na hezkém místě v Modřanech, v ulici K dolům Představuji k prodeji útulný byt 2+kk se sklepem v Modřanech, v ulici K dolům. Když vyjedeme v domě, který prošel kompletní revitalizací do 7 patra, otevřeme byt o celkové výměře 43,49m2. Byt je v původním stavu (koupelna a WC umakart), ale koupelna s toaletou jsou velmi udržované a na oko pěkné. Byt má plastová okna směrující s hezkým výhledem na západ na řeku, pěknou kuchyňskou linku a praktické vestavěné skříně. Sami se můžete přesvědčit na virtuální prohlídce v zakázce. Dům prošel kompletní revitalizací a je o něj velice dobře pečováno. Je zateplen, je zde nová střecha, vnitřní rozvody jsou v plastu, nový výtah a i interiér domu je rekonstruován. Bytové družstvo má splacenou anuitu a je velice dobře fungující. Financování této nemovitosti je možný z vlastních zdrojů nebo se zástavou jiné nemovitosti. Měsíční zúčtovatelné poplatky činí 2.079,-Kč + 929,-Kč fond oprav + záloha elektrika. Pro nízké poplatky mohu doporučit nabídku využít i pro investiční účely, nájem bytů v této lokalitě je možný v cenové relaci cca 12.000,-Kč měsíčně + poplatky. Dům je umístěn na rohu u ulice Generála Šišky a je perfektně dostupný tramvají nebo autobusem dále do centra. Nad domem je mateřská školka, kousek dále základní škola a též je zde spousta nákupních možností. Samozřejmostí jsou možnosti relaxu například v Central parku v Modřanech. Doporučuji jednak pro možnost investice, ale i pro rekonstruování podle svých představ. Volejte nebo pište Martině