Prodej Dům 42 000 000 Kč 1 m²
Nabízíme k prodeji výnosovou nemovitost v městysi Litultovice. Nemovitost bytového domu č.p. 202, stojí na parcele p.č . 69/4 o výměře 1311 m2, v městysi Litultovice, okres Opava. K nemovitosti přináleží pozemky č.69/2, 81/2 a 65 na kterých se nachází odpočinkové zóny a parkoviště. Nemovitost je 4 patrová o celkové podlahové ploše 2700 m2. Budova byla vystavěna v roce 1982 a kompletně zrekonstruována v r. 2008, je objekt kolaudován jako bytový dům. Při této zásadní celkové rekonstrukci vzniklo v nemovitosti celkem 44 bytů z toho 39 samostatných bytů a 5 bytů zvl. režim, dále pak vnitřní vestibul s možnosti provozování restaurace atd. Nemovitost je vytápěna plynem, má možnost vlastního zdroje vody (v současnosti napojen na obecní vodovod) a čističku odpadních vod. Všechny energie mají vlastní měření pro každý byt . Budova je zařazena dle průkazu energetické náročnosti budovy jako úsporná "C". V nemovitosti jsou jednotlivé byty pronajímány. Jednotlivé plochy předmětu nájmu zašleme na vyžádání. Popis okolí: Městys Litultovice má 934 obyvatel a je vzdálen 12 km od statutárního města Opava. Nemovitost se nachází v samotném centru městyse. V okruhu 300m se nachází veškerá občanská vybavenost tz. zdravotní středisko, obchod, lékárna, pošta, restaurace, knihovna a obecní úřad s matrikou, zámecký park, škola, školka a sportovní hala. možnosti růstu: Střechy budovy jsou ideálně situovány pro fotovoltaickou elektrárnu. Vyrobenou el. energie by se spotřebovala přímo v budově a prodávala přímo nájemníkům, kteří mají dosud nasmlouvané své odběry přes celostátní dodavatele. V případě potřeby rozšíření je ze statického hlediska možnost dostavby dalšího patra. kladné stránky: Plná dlouhodobá obsazenost. Okamžité převzetí příjmů. V budoucnu možnost rozšíření. Budova je kolaudována jako bytový dům. Budova není zatížená žádnými dotacemi. Doporučujeme osobní prohlídku této zajímavé investiční příležitosti. Dům lze následně rozprodat i po bytových jednotkách. Půdorysy a další podklady zašleme na vyžádání.
