Prodej Dům 7 700 000 Kč
Prodej rodinného domu, 4 pokoje, 132 m2, Vrbátky Nabízíme k prodeji jeden ze dvou nově dokončených nízkoenergetických rodinných domů ve velmi klidné lokalitě obce Dubany - části obce Vrbátky. Dům nabízí panoramatický výhled do okolí a je v těsné blízkosti města Olomouc. Jedná se o novostavbu jednoho ze dvou nízkoenergetických řadových dvoupodlažních domů o dispozici 5+kk s terasou, s celkovou obytnou plochou 132 m2. Plocha zahrady náležící k domu činí 126 m2. Zastavěná plocha má výměru 83 m2. Celková plocha parcely má tak velikost 209 m2. Dům disponuje 4 samostatnými pokoji včetně ložnice se šatnou, 2 koupelnami, zádveřím s chodbou, technickou místnost a schodištěm. Obývací část je spojená s kuchyní a společným vstupem na pozemek a terasu. Dům se nabízí jako uzavřená hrubá stavba s vlastním vnitřním dokončením stavby kupujícím. Dům je postaven z konstrukčního systému Ytong, obvodové zdivo Ytong Lambda YQ 375 PDK P2 včetně Ytong miako stropního systému a schodiště. Nemovitost je osazena kvalitními německými okny profil Veka, provedení Softline 82 a sedmi komorovým profilem se zasklením trojsklem. Vstupní dveře jsou v bezpečnostním provedení, profil VEKA 76, trojsklo. Rovněž je provedena příprava pro venkovní žaluzie. V obývacím pokoji se nachází komín s přípravou pro krbovou vložku od firmy Almeva jako sekundární zdroj tepla. Střecha je v provedení Satjam Roof a je osazena na trámovém stropu. Půdní prostor je možné využít pro uskladnění. Dům je napojen na inženýrské sítě - elektřina, vodovod a kanalizace. Je zde i alternatívní možnost připojení na plyn. Dešťová voda je svedena do ploché podzemní retenční nádrže Aqua o objemu 2 m3 od německé firmy Green Life. Dům je navíc zateplen šedým 100 mm EPS EXTRAPOR 100S BACHL fasádním polystyrenem. Energetická náročnost budovy je třídy "B", tedy velmi úsporná. Pro vytápění a ohřev vody se počítá s tepelným čerpadlem napojeným na podlahové topení, popřípadě s vytápěním i ohřevem vody přes elektrický kotel. Provedení a sklon střechy rovněž umožnuje instalaci fotovoltaických článků. Parkovaní je umožněno na rozšířeném pásu ze zámkové dlažby podél komunikace před nemovitostí. Obec Dubany je vzdálená cca 2 km od nově opraveného a rozšířeného exitu 33 na dálnici E462. Dojezdová vzdálenost do obchodního centra TESCO Olomouc je cca 10 min. Přímo v obci se pak nachází základní občanská vybavenost (autobusová doprava, obchod apod. ). Veškerou občanskou vybavenost pak nalezneme v 1 km vzdálené obci Vrbátky - MŠ, ZŠ, autobusovou i vlakovou dopravu, obchody, poštu, sportovní halu, dětské hřiště apod. Tento dům je vhodný pro klienty, kteří hledají bydlení v těsné blízkosti Olomouce, ocení klidnou lokalitu a moderně postavený dům, který jim umožní dokončení a vybavení dle vlastních představ. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Číslo zakázky: 8862
