Prodej Dům 24 750 000 Kč
RD - Praha, Stodůlky, Za Lužinami Nabízíme k prodeji řadový dům se samostatnou garáží v residenčním areálu spoluvlastněným vlastníky třech nemovitostí. To, co dům na půdorysu necelých 98 m2 nabízí, je skutečně fascinující. Dům je dispozičně 6+kk o obytné ploše cca 180 m2 + vnitřní garáž 10,5 m2, která slouží jako sklad/úložný prostor. Má ale jistě potenciál i k jinému využití. Může být třeba pracovnou nebo další ložnicí. Stavebně je dům řešen prefabrikovanými sendvičovými panely s trámovou vnitřní konstrukcí a izolační skladbou. Toto řešení umožnilo velkou variabilitu pro úpravy a změny vnitřní dispozice. Sedlová střecha je opatřena pálenou taškou, okna jsou dřevěná s dvojskly. Vytápění a ohřev TUV je plynovým kotlem. Topení je v 1NP podlahové a 2NP i 3NP je řešeno radiátory. Dřevostavba má velmi příjemné vnitřní klima s dobrou a rychlou regulovatelností teploty. Dům v letech 2007 - 2008 prošel kompletní změnou dispozice a s tím spojenou rekonstrukcí interiéru. Přemístěním schodiště do středu domu a prodloužením obývacího pokoje o prosklenou část tak majitel dosáhl nádherně vzdušné a velkorysé centrální místnosti, která je přitom separovaná od rušnější části domu. 1 NP - Do domu se vstupuje přes velkou předsíň s vestavěnými skříněmi po obvodu třech stěn s výškou až ke stropu. Dveře z předsíně do centrální chodby jsou posuvné, nikde tedy nepřekáží. Posuvné dveře se pak v interiéru opakují ještě několikrát. V chodbě dominuje masivní dřevěné schodiště z tvrdého dřeva, které vertikálně prostupuje celým domem. Odsud z chodby je pak vstup do garáže, technické místnosti, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a do obývacího pokoje s kuchyní. Průchod sem je opět oddělen posuvnými skleněnými dveřmi. Zahrádka je opticky i fyzicky propojená s přízemím posuvnými dvoukřídlými dveřmi, má plochu 60 m2. Ale i tato relativně malá plocha dokáže interiéru propůjčit pocit propojení s přírodou. Stropní zasklená část je v celé ploše vybavena venkovní elektrickou markýzou pro ochranu před prudkým sluncem. 2NP a 3 NP - Dvě ložnice směřují do ulice a zahrádky a jsou propojeny spojovacími posuvnými dveřmi. Další dva nepropojené pokoje jsou situované okny do vnitrobloku. Všechny čtyři místnosti spojuje vzdušnost, krásná světlost a rozumná velikost. Rozhodně v nich nezažijete pocit stísněnosti jako v mnoha dnešních novostavbách s poddimenzovanými okny i rozměry pokojů. Mezi pokoji je pak situována koupelna se světlovody, rohovou vanou a samostatné WC. Celé patro opět sjednocuje jednolitá dřevěná podlaha, která dodává ložnicím elegantní vzhled. Působí minimalisticky, čistě, ale zároveň útulně. Ve 3NP se pak nachází poslední z ložnic, která má svou vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Detailní informace a plnou fotogalerii naleznete na webových stránkách jancesal. cz. Neváhejte mne prosím kontaktovat a setkat se se mnou na prohlídce této krásné nemovitosti Jan Česal
