Prodej Dům 46 460 000 Kč
Prodám luxusní vilu 6+kk, 300m2, dvougaráž, ul. V lukách, Vestec u Prahy, kolaudace 2022 Luxusní a výjimečná novostavba rodinné vily 6+kk, s dvougaráží s technickým zázemím, s budoucí udržovanou zavlažovanou (Rainbird) zahradou od architektky, robotická sekačka Husqvarna. Slunnou zahradu s parkovými úpravami a terasou velkoformátovou dlažbou na jih budete milovat. Tato skvělá novostavba je součástí nové vilové čtvrti na hranici Prahy – Hrnčíře a Šeberova, stranou od městského ruchu, ve slepé soukromé ulici v uzavřené rezidenční lokalitě jen 20 domů. V blízkosti oblíbená cyklostezka k Vesteckému rybníku. V 1. nadzemním podlaží je umístěn nadstandartní obývací pokoj propojený s kuchyní (také má přístup na terasu) ke které přiléhá veliká spíš na potravin (odvětrávaná), jídelnou a terasou, přístupná posuvným HS portálovým oknem, jeden pokoj pro hosty se šatnou koupelnou s vanou Kaldewei, WC a další terasou, samostatná toaleta a velká vstupní hala se schodištěm, vstup do garáže, úložný prostor pod schodištěm. Ve 2. podlaží jsou 4 ložnice z to dvě s vlastními koupelnami a šatnami dále na chodbě ještě jedna koupelna s toaletou. V dvojgaráži umístěno srdce domu pro vytápění tepelné čerpadlo Stibel Eltron, ohřev vody boiler 300l , příslušenství k Valbox na dobíjení elektro mobilu, fotovoltaice 8,2 KW s bateriové uložiště 10,6KW a prostor skladovaní. Podlahové topeni domě od Rehau. Stavba byla dokončena v roce 2022, nyní bude dům zkolaudován. Ke kvalitnímu vybavení náleží velkoplošná hliníková okna s trojskly Schüco, podlahy jsou dřevěné Německého výrobce nebo z Italského mramoru - velkoformátová dlažba i obklady, sanita Villeroy & Boch, podhledy s klimatizací, rekuperací a osvětlením. Klimatizace celého prostoru a individuální regulace podlahového vytápění, které je řešeno tepelným čerpadlem se zásobníky. Parkování kromě dvojgaráže poskytují i 2 venkovní stání na pozemku před domem. Dálkové ovládání vrat mobil, čip , přes mobilní aplikaci můžete kontrolovat a obsluhovat zařízení pro provoz domu, dále budovu hlídá kamerový systém. Venkovní hliníkové žaluzie skryté pod fasádou do kastlíků. Fasáda provětrávaná přízemí, patro kontaktaktní STO, zateplení 180mm ISOVER GreyWall, zdivo Porotherm 380mm, monolitické stropy. Dveře vstupní Schüco modul kontroly vstupu. Garážová vrata i vnitřní dveře od německé firmy Hormann. Žulový zděný plot od terasy zaručí soukromí. Vilová čtvrť leží se nachází 3 kilometry od Průhonického parku. V pěším dosahu občanská vybavenost Praha 4 – Šeberov. Autobusem ze zastávky kousek od domu se lze během pár minut dostat ke stanici metra Opatov. V rychlém dosahu je tak například mezinárodní Kanadská škola a úplně nová česká základní škola ve Zdiměřicích jeden kilometr. Luxusní, moderní vila obklopená přírodou 10 minut od metra Opatov. Pro maximální bezpečnost budoucího majitele je celá vila chráněna zabezpečovacími a kamerovými systémy s ovládáním na dálku. Srdečně doporučuji tuto jedinečnou nemovitost. Bližší info u makléře, možnost prohlídky kdykoliv po předchozí telefonické dohodě.
