Prodej Byt 4+1 21 990 000 Kč
Praha 2 - Nové Město

Prodej byt 4+1, 147m2, Praha, Praha 2, Nové Město Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji krásný byt - apartmán se 2 balkony s jedinečným výhledem na Pražský hrad a Vltavu v secesním domě na nábřeží. Velkorysý apartmán s obytnou plochou 147 m2 a dispozicí 4+1 se nachází v 5. patře reprezentativní historické budovy s výtahem. Byt nabízí ideální dispozici, všechny obytné místnosti i koupelna mají samostatný vchod z prostorné centrální haly, která rozděluje byt na společenskou a privátní část. Pravému křídlu dominuje reprezentativní obývací pokoj s krbem a balkonem, do kterého vcházíme elegantními dvoukřídlými dveřmi. Z balkonu je překrásný výhled na řeku, nábřeží a Pražský hrad. Na obývací pokoj navazuje prostorná kuchyně s jídelnou. Vedle obývacího pokoje se nachází další pokoj, který může sloužit jako pracovna, kancelář nebo třetí ložnice. Všechny tyto místnosti mají výhled na Vltavu, Petřín a nábřeží. Levá část bytu, orientovaná do klidného vnitrobloku, pak nabízí celkem dvě prostorné ložnice. Jedna z ložnic disponuje balkonem a mini pokojíkem pro služku, kde je možné vybudovat en-suite koupelnu. Z centrální haly je také přístup do hlavní koupelny s toaletou a velké samostatné komory, kterou lze využít jako šatnu. K dispozici je i druhá samostatná toaleta. Nabízený byt disponuje velkou variabilitou ve využití. Velkorysá dispozice 4+1 s neprůchozími pokoji může být zachována nebo přizpůsobena případnému jednoduchému rozdělení bytu na dvě bytové jednotky 2+1 a 2+kk k investičním záměrům. Byt je určený k celkové rekonstrukci dle požadavků a vkusu budoucího majitele. V bytě jsou zachovány některé původní prvky - secesní krbová římsa s ozdobnou mříží, stropy v pokojích jsou ozdobeny vídeňským štukem, historický ráz zachovávají i nová velká dřevěná špaletová okna, dřevěné obklady okolo oken a dveří, mosazné kliky na interiérových dveřích a kličky na oknech a parketové podlahy. Výjimečná prestižní lokalita s kompletní občanskou vybaveností, vynikající dopravní dostupností, s mnoha možnostmi kulturního i sportovního vyžití. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra B Karlovo náměstí (vstup z Palackého náměstí) a zastávka tramvají, řada obchodů, restaurací, nákupní galerie Atrium. Pár kroků Vás dělí od historického centra nebo Malé Strany s Petřínem. Krásné prostředí nabízí romantické procházky kolem Vltavy, na Vyšehradě i bohaté sportovní vyžití. Na Náplavce se konají proslulé farmářské trhy, v blízkém okolí se nachází oblíbená cyklostezka s bruslařskou drahou, sportovní a relaxační areál Žluté lázně a Plavecký stadion Podolí. Vzhledem k jedinečné lokalitě je byt vhodný i jako investice trvalé hodnoty. Byt je v družstevním vlastnictví, po doplacení anuity okamžitá možnost převodu do osobního vlastnictví.