Prodej Dům 9 900 000 Kč
Nabízím vám prodej rodinného/činžovního domu po částečné rekonstrukci ve Vítkovicích na ul. Zengrova 73.
Nemovitost je vedena jako rodinný dům . Je kompletně podsklepena a má užitkovou zahradu s altánem a příjezdem z boku domu (věcné břemeno příjezdu).
RD má 3 bytové jednotky a obytné podkroví. Tedy 4 prostory k pronájmu + garáž. Původně koupeno jako investice a od počátku je RD plně obsazený nájemci.
Dispozice domu:
1.PP - sklepy, prádelna s el. bojlerem a sprchou, samostatná toaleta pro zahradu
1.NP - byt 2+1, garáž
2.NP - byt 3+1
3.NP - byt 3+kk
4.NP - obytné podkroví 3+1
Dům prošel v posledních letech množstvím oprav a rekonstrukcí:
Zateplení budovy, nová střecha, nové rozvody elektřiny pro společné prostory domu a sklepy, nový kotel pro 1.a 2.NP, nové el. boilery pro 1. a 2. NP, Nová kuchyně v 1.NP a 4.NP.
Aktuálně probíhá a bude dokončena na náklady stávajícího majitele výměna otopných těles s rozvodem v mědi v 1.a 2.NP. Výmalba společných prostor.
Ve 4. NP probíhá rekonstrukce koupelny.
Celý dům je pronajatý se stabilním příjmem.
Lokalita Vítkovic je polohou ideální na pronájmy. Dostupnost MHD je v pěším dosahu. parkování na ulici, v garáži nebo i případně na zahradě.
Dům je v tzv. bezdoplatkové zóně sociální podpory na bydlení díky problémům s nepřizpůsobivými obyvateli v minulosti. Tento problém se postupně daří řešit.
Pro více informací volejte Petra Vyskočila