Prodej Pozemek 11 500 000 Kč 8746 m²
Hledáte pozemky pro vlastní bydlení či určené k investiční výstavbě?
Exkluzivně vám nabízíme stavební pozemky o celkové výměře 8746 m2 v katastrálním území obce Smečno, okres Kladno. Jedná se o pozemek č. 1016/3 a další menší přilehlé pozemky na LV 1447. Přibližně 5000 m2 je situováno v zastavitelném území, zbylá část pozemku může sloužit jako zahrada. Pozemky je možné využít jako jednu či dvě luxusní stavební parcely, nebo lze rozdělit na 5 stavebních parcel. Aktuálně máme ze stavebního úřadu potvrzenou možnost výstavby dvou dvojdomů a jednoho trojdomu – celkem tedy 7 bytových jednotek.
Pozemek není zasíťovaný - veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, kanalizace, voda) jsou na hranici pozemku a některé z nich vedou přímo přes prodávané pozemky. S ohledem na nedostačující kapacity, nelze aktuálně připojit pozemek k vodovodní a kanalizační síti. Nicméně město Smečno pracuje na rozšíření kapacity připojení a v následujícím období bude opět možné nově vznikající stavby připojit – podrobnější informace sdělím po telefonu.
V ÚP města Smečno je pozemek specifikován jako zastavitelná plocha - plocha k rodinnému bydlení. Zastavitelnost pozemku je 30 %. Minimální velikost parcely je stanovena na 800 m2, parcela pro dvojdům musí mít rozlohu minimálně 600 m2 pro jednu bytovou jednotku.
Město Smečno je vzdáleno 30 km západně od Prahy, 6 km od Slaného a 10 km od Kladna. Nájezd na dálnici R7 je vzdálen pouhých 3,5 km a na dálnici R6 6 km. Ve městě je kompletní občanská vybavenost.
