Prodej Byt 3+kk 5 490 000 Kč
Prodám přízemní byt se zastřešenou terasou, zahradou a parkovacím stáním v novostavbě terasového domu. Byt se nachází v lokalitě Rozkošská, Havlíčkův Brod. Stavba byla zkolaudována v roce 2020. Byt je dispozičně řešen jako 3+kk o výměře 62 m2, je vytápěn elektrickým podlahovým vytápěním s pokojovými termostaty, které jsou pohodlné na ovládání. Tento druh vytápění má několik režimů, a to včetně možnosti nastavení programu topení na celý týden (koupelna je mimo jiné vybavena ještě elektrickým nerezovým žebříkem na sušení ručníků). Součástí koupelny je také praktické dvojumyvadlo s úložným prostorem, velké zrcadlo, sprchový kout, WC a zabudovaná skříňka. Byt má vlastní bojler pro ohřev vody umístěný v technické místnosti. V téže místnosti se také nachází přípojka na pračku a sušičku a místnost slouží také jako sklepní kóje. Kuchyň je plně vybavena vestavěnou lednicí s mrazákem, elektrickou a mikrovlnou troubou, indukcí s digestoří, granitovým dřezem a myčkou nádobí. V bytě je mnoho úložného prostoru ať již v samotné kuchyni, chodbě, ale hlavně v ložnici, a to díky prostorné vestavěné skříni. Byt má dvě varianty zastínění, první variantou jsou klasické bytové žaluzie, druhá představuje předokenní rolety, které zajistí dokonalé soukromí a rovněž slouží jako ochrana před živly. Oboje zastínění je od firmy LOMAX. Z obývacího i dětského pokoje je přístup skrze otevíravá francouzská okna na dlážděnou terasu (19 m2), která je zastřešená kvalitní hliníkovou pergolou s boční zástěnou pro více soukromí od firmy ALcentrum. Na terasu navazuje zahrada (139 m2), jejíž součástí je zahradní domek (7,5 m2), který zajišťuje další prostor pro skladování ať již zahradní techniky, zahradního nábytku, jízdních kol, lyží apod. Na zahradě se také nachází kryté pískoviště a houpačka pro nejmenší. Je zde samozřejmostí elektrická zásuvka a přívod vody. Další variantou zavlažování je možnost zachycení dešťové vody, a to za pomoci výklopné odbočky okapového systému zahradního domku. Součástí bytu, mimo společných prostor s největším vlastnickým podílem, je i garantované parkovací stání pro osobní automobil. Možnost parkování dalších vozidel je v téže ulici nebo v ulicích přilehlých. Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě, v blízkosti je nemocnice, kavárna, dětské hřiště, cyklostezka, zastávka autobusu, škola, školka, BČS, OD Alej i samotné centrum města. Prohlídka je možná po předchozí domluvě, k nastěhování od 1.9.2022. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, pokud možno přes email - romanrajdl@email.cz.
