Prodej Dům 17 900 000 Kč
Prvorepubliková vila (273 m2), Poděbrady, ul. Dukelská. Představuji Vám prostornou prvorepublikovou vilu v lázeňském městě Poděbrady. Vila se nachází v klidné ulici Dukelská, jen několik minut chůze od vyhlášené lázeňské promenády. Je umístěna na krásném a lukrativním místě v zástavbě prvorepublikových vil. Třípodlažní nemovitost s nebytovým prostorem v suterénu o celkové užitné ploše 273 m2 s pozemkem o celkové rozloze 426 m2 vč. nádherné zahrady, byla postavena v roce 1918. Původní architektura byla při průběžné rekonstrukci zachována. Vila je využívána pro bydlení. Lze ji využít k bydlení, podnikání příp. k obojímu. Dispozice vily umožňuje její rozdělení na 3 samostatné bytové jednotky, nebytový prostor a garáž. Bytové jednotky jsou přístupné centrálním schodištěm umístněným v dvorní části domu. Dispozice: V 1. NP se nachází byt 3kk o velikosti 80 m2 sestávající se ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, 2 pokojů, koupelny a WC. Ve 2. NP se nachází byt 2kk o velikosti 80 m2 sestávající se ze vstupní haly, kuchyně, spíže, obývacího pokoje, samostatného pokoje, WC a koupelny. K bytu náleží balkón přístupný z obývacího pokoje. Ve 3. NP se nachází podkrovní byt 3kk o velikosti 67 m2 s kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, 2 pokojů, koupelnou a WC. Půdní vestavba byla provedena v roce 2005 včetně výměny střešní krytiny. V suterénu se nachází nebytová jednotka 2kk o velikosti 40 m2, s kuchyní a obývacím pokojem, pokojem, úložným prostorem a koupelnou. K bytům náleží garáž, ve které má každý byt svůj prostor pro uskladnění věcí. K tomu navíc je - garáž, z obou stran domu je vjezd a jedno další kryté parkovací stání. Dále velká pergola s letní kuchyní, grilem a bazén. V domě je internet. Vytápění 2 bytových jednotek a nebytového prostoru je zajištěno plynovým kotlem s ohřevem teplé vody. Podkroví má samostatný plynový kotel pro topení a ohřev vody. Celkový stav nemovitosti je dobrý. Nemovitost byla průběžně rekonstruována, v roce 2010 byla provedena kompletní výměna oken za plastová, v prvních dvou patrech u oken do ulice jsou předokenní rolety. Upozornění: Prodávající si vyhrazuje vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pro více informací volejte na tel. 792317135, e-mail: martina. kanturkova@gmail. com
