Prodej Byt 2+kk 6 234 000 Kč
Gollové, Praha

Nabízím k převodu elegantní byt 2+kk, 55,4 m2 v úspěšném projektu společnosti FINEP- Kaskády Barrandov. Nachází se nedaleko Prokopského údolí v ulici Gollové (Baarové). Součástí bytu je lodžie o výměře 10,3 m2. Prodej je realizován postoupením smlouvy o smlouvě budoucí u developera FINEP. Z prodejní ceny 6.233.085 Kč se bude platit: - 2,400 tis. - hned, jako odstupné za postoupení smlouvy - 3,833 tis. - 06/2023 developerovi při kolaudaci (lze platit hypotékou) Byt je situovaný v 3. NP (z celkových 6) a je v osobním vlastnictví. Okna a lodžie jsou orientovány na jih, jihozápad. Nese to s sebou dostatek světla a lodžie se nebude přehřívat. Multifunkční koupelna s oknem je vybavena vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku. Je spojena s toaletou. Moderní velkoformátové obklady jsou v kombinaci nedominujících barev bílá a krémová tak, aby je bylo možno doplňky naladit do oblíbené barvy. Podlahu tvoří snadno udržovatelná světlá dlažba. V kuchyňském koutě jsou vývody na připojení kuchyňské linky a digestoře. V obývacím pokoji jsou přípojky na TV a internet. Volba kuchyňské linky a podlah (vinyl, dlažba, koberec, plovoucí podlaha) je ponechána na budoucím majiteli. Topení je ústřední, v koupelně je radiátor formou žebříku. Byt má velký balkón na slunnou stranu, s výhledem do dobře upraveného prostoru mezi domy. Balkon je vhodný pro odpočinek nebo sklenku vína. Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici (k pronájmu). Projekt Kaskády Barrandov je oblíbený a díky velkému zájmu byly byty velmi rychle vyprodány. V současné době je projekt ve fázi výstavby. (Kolaudace v červenci 2023). Nový vlastník má čas zvolit si zařizovací předměty, kuchyňskou linku, povrchy a vybrat vnitřní barevnost bytu. Fotografie jsou ilustrační, dispozice koupelny přibližně odpovídá realitě. V okolí projektu se nachází veškerá občanská vybavenost (nákupní centrum, restaurace, lékař i lékárna, mateřská i základní škola, sportovní centrum, aquapark, restaurace s minipivovarem, kavárna, potraviny, drogerie, vlasové a nehtové studio, fitness centrum, školička. Pro lepší dopravní dostupnost je dále prodlužována stávající tramvajová trať a první z nových zastávek se stane součástí náměstí. Za pouhých 15 minut pěšky se přímo z domu dostanete do Prokopského údolí. Jednoho z nejatraktivnějších přírodních parků v Praze, jehož součástí je chráněná přírodní rezervace. Na bývalém mořském dnu dnes naleznete turistické stezky, lokality pro horolezectví i známá filmová místa. Údolím vinoucí se Prokopský potok vás doprovodí nádhernými scenériemi mezi vysokými skalami a rozlehlými lesy. Kaskády Barrandov patří mezi moderní rezidenční lokality v Praze, zároveň jsou velmi příjemným místem pro život ve městě a také v bezprostřední blízkosti Prokopského údolí. V průběhu výstavby etap vznikla "hnízda" domů, která jsou volně průchozí, současně zde byly vytvořeny polosoukromé prostory a dětská hřiště s vodními prvky a relaxačními plochami.