Prodej Byt 3+kk 9 950 000 Kč
Vítkova, Praha 8 - Karlín

Nabízíme Vám k prodeji velice pěkný světlý byt v atraktivní části Karlína - ulice Vítkova. Tento byt se nachází se ve 2. NP s výtahem, klasického Karlínského činžovního domu z počátku dvacátého století. Ulice Vítkova je širokou, světlou ulicí v blízkosti Karlínského náměstí, nábřeží a také Florence. Z druhé strany bytu a z pavlače je výhled do velice pěkného udržovaného vnitrobloku. Byt je nyní řešený jako 2+1, nabízí však možnost přebudovat jej, bez velkých stavebních úprav, na byt 3+kk. Celkem má 3 velké místnosti, vstupní halu, koupelnu a samostatné WC. V 1.PP náleží k bytu i sklení kóje. Přístup k bytu je zajištěn po pavlači, která tvoří malou terasu. Byt prošel částečnými opravami a je ve velice pěkném udržovaném stavu. Dominantou celého bytu jsou velice pěkné původní parkety, vysoké stropy a původní kachlová kamna. Před 2 lety byla instalována nová špaletová okna s dvojsklem, což zajistilo velkou úsporu energií na užívání tohoto bytu. Koupelna je původní. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je zajištěn plynovým kotlem umístěným v koupelně. Součásti bytu je nová kuchyňská linka s plynovou varnou deskou, digestoří, myčkou a horkovzdušnou troubou. V kuchyni, na chodbě a v hale je na podlahách keramické dlažba. Jedná se o družstevní byt s nesplacenou anuitou ve výši 1,500.000,-Kč, která je převáděna společně s členstvím. K bytu také náleží podíl 1/19 na společném bytě (před rekonstrukcí) ve 4. patře domu o velikosti 94 m2 , jehož hodnota dosahuje min. 10,000.000,-Kč a také na volné velké půdě, kde je možné postavit cca 700 m2 bytové plochy - nyní probíhají jednání o prodeji půdy. Záměrem je z prodeje zajistit celkovou rekonstrukci domu a ze zbylých prostředků uhradit anuitu k bytům. Vzhledem k velikosti prostor je pravděpodobné, že by mohlo dojít i k jejímu úplnému splacení. Po dokončení půdy bude aktuální i téma převodu do OV. Dále je společnou součástí cca 300 m2 volných pěkných suterénních prostor v 1 PP domu. Dům je vybaven i bezbariérovým přístupem do všech bytů.