Prodej Byt 1+kk 1 790 000 Kč
Přímý vlastník nabízí k prodeji zajímavý byt „ve věžičce“ v secesním domě v historickém centru Karlových Varů, 1 minutu od kolonády. Výhled z bytu je několika směry- jak na historické centrum, kostel Máří Magdaleny, Vřídlo, stejně tak například na rozhlednu Diana. Byt 27m2 ve 4.patře domu bez výtahu (tedy pro aktivní lidi) je rozdělen na hlavní obývací místnost se samostatným kuchyňským koutem a jídelním stolkem a místem na odpočinek ve věžičce, ze které je výhled okny na 3 strany. Vzhledem k tomu, že bytová jednotka je v posledním patře, část místností je skosená a nemá plnou výšku, jak je zvykem ve starších domech v centru města. WC je spojeno s koupelnou, která je nově zrekonstruována s dlažbou francouzského stylu a sprchovým koutem. I přesto, že byt je menší, je rohový s několika okny a tedy velmi světlý s průběžně postupujícím sluncem od východu na západ.
Byt byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován, dosud neobýván, voní ještě novotou, připraven k okamžitému nastěhování. V rámci rekonstrukce byla položena nová podlaha s krásnými sokly, nová dlažba, zdi kompletně zrekonstruovány, naštukovány, vymalovány. Veškeré vybavení je nové, včetně základu kuchyňské linky a nábytku.
Vytápění bytu elektro, ohřev vody boilerem. Měsíční náklady na fond oprav+ voda+ provoz domu je 985,-/měsíčně, k uvedenému samostatně energie 1.500,- měsíčně zálohově. Bytový dům má pouze 11 bytových jednotek, bohužel interiér domu neodpovídá představě tak, jak bychom očekávali. Naopak exteriér domu vypadá skvěle a společně s dominantním umístěním v ulici Moravská může poskytnou novému vlastníku velmi zajímavé bydlení opravdu kousek od historického centra.
Doporučujeme jako ideální rekreační nebo investiční byt přímo v historickém centru, ale s možností v blízkosti do 20 minut autem využívat veškeré sportovní aktivity (lyžování, golf, turistika, kolo, koupání). Veškeré další informace nebo termíny prohlídek vám flexibilně zařídíme.
