Prodej Dům 13 490 000 Kč
Kaštanová, Olomouc

Prodej, rodinný dům, 150 m2, pozemek 303 m2 V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v těsné blízkosti a krásné dostupnosti do centra Olomouce. Nemovitost je nyní zkolaudována jako rodinný dúm. Pokud hledáte dvougenerační bydlení se zahradou kousiček od centra, je pro Vás tato nemovitost nachystána k okamžitému nastěhování. Dům disponuje dvěma byty, které mají samostatný vchod. Nemovitost po menších úpravách lze využívat i jinými způsoby. Nabízí se zde bydlení spojené s podníkáním - ordinace obvodního lékaře, zubní ordinace, advokátní kancelář nebo tzv. "showroom" pro zboží svého podníkaní. Dům je po celkové rekonstrukci a nabízí dva krásné byty 3+kk o užitné ploše 75 m2 + ke každému bytu samostatný balkon. Byty jsou zrekonstruované ve větším standardu a jejich velkou výhodou jsou nízké náklady na bydlení, které se pohybují cca 2500 Kč/měsíc. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění řešeno elektrickými infrapanely. Ve vrchním bytě jsou podlahy vinylové, ve spodním plovoucí podlaha. Byty se prodávají s veškerým vybavením - TV, nábytek, vestavěné skříně atd. Do bytu ani celkově do domu není potřeba investovat další finance, nemovitost je nachystána k okamžitému bydlení bez dalších investic. Úložné prostory v chodbě domu včetně konstrukce pro zavěšení kol. Dům je kompletně zateplen, okna trojskla, díky kterým není slyšet z ulice žádný hluk, elektrické žaluzie v celém domě, bezpečnost zajišťuje zabezpečovací systém Jablotron, dům je podsklepený. Parkování ve dvoře pro dvě rodinné auta. Velkou výhodou je zahrada s umělou trávou a pergolou pro letní posezení. Byty lze prohlášením vlastníka překolaudovat na dvě samostané bytové jednotky, díky kterým lze nemovitost pojmout jako investiční příležitost. Pronájem v této lokalitě bytu 3+kk se společnou zahradou a parkováním se pohybuje okolo 20 000 Kč/měsíc. V okolí veškerá občasnká vybavenost - nádraží, škola, školka, obchodní dům, nemocnice, do centra 10min pěšky. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte mne pro sjednání prohlídky, zajistíme nejvýhodnější financování.