Prodej Dům 14 995 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 164m2, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Brandýs nad Labem Rodinný cihlový dům „TAKT“ s dispozicí 5kk/garáží a balkonem má užitnou plochu domu 164,8 m2 (plus púda) a stojí na pozemku o celkové výměře 836 m2. Dům se nachází v klidné části Brandýsa nad Labem, ulice Ve Vrbičkách se totiž nachází v moderní lokalitě s novou výstavbou rodinných domů. Dům je napojen na veškeré IS včetně spádové kanalizace, má dispozičně v 1. NP obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíž, pracovnu, koupelnu s WC a garáž. V 2. NP je ložnice, 2 dětské pokoje, 2 koupelny s WC a vstup na půdu. Ta nabízí spoustu dodatečného úložného prostoru. Dům byl zkolaudovaný v roce 2013 a je postaven z cihel značky „Heluz“, sedlová střecha vládne pálenou taškou s glazurou a vikýři. Dům a jeho stav zaručuje stavebně technicky trvalou a spolehlivou stavbu pro moderní formu bydlení pro až 6 člennou rodinu. Topení a teplou vodu obsluhuje kondenzační kotel „Vaillant“. Teplo v domě komfortně zajišťuje vodní podlahové topení. Voda je také ohřívána střešními solárními panely. Dům má plastová okna s trojskly. Na podlahách je v dolní části keramická dlažba, v horním podlaží plovoucí podlaha. Do vybavení kuchyně patří el. varná deska, digestoř s filtrem, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, chladnička s mrazničkou a myčka. Krb v obývacím pokoji na dřevo a brikety pak nejen pomůže s vytápěním v prvních chladných měsících, ale vytváří tu správnou domácí atmosféru. Dům i štíty jsou zatepleny polystyrenem o tloušťce 10 cm, což napomáhá průkazu energetické náročnosti s označením skupiny „C“. Dům má vlastní moderní bezpečnostní systém (mimo jiné ovladatelný přes mobilní aplikaci). Na pozemku je vkusně oddělená část se zázemím pro odpočinek, s okrasnou zahradou a herními prvky pro děti. Součástí zahrady je praktický a vhodně umístěný zahradní domek. Pro zavlažování je na pozemku k dispozici 30 m hluboká vrtaná studna. Internet zabezpečuje výkonná anténa od operátora Vodafone, kabelová televize je instalována od SKY link. Provozní náklady jsou tak na přívětivých 6.700,- Kč/m (po zdražení energií). Z toho 3.070 Kč plyn, 2.800 Kč elektřina a 900 Kč voda. Spojení do Prahy trvá autem do 15 minut (Černý most) a 20 minut (Letňany). Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - 250 m od domu se nachází Kaufland, 300 m dále pekárna a zastávka PID (přímý spoj na metro Černý most = 15 minut). Z centra města je zabezpečena další dopravní obslužnost hromadnou dopravou - pravidelnými spoji směr Černý most (metro B) a Letňany/Prosek (metro C). Cca do 1 km od domu se dále nachází Tesco, Lidl, CitiMarket (Rossmann, Wiki, Sportisimo, Planeo elektro, Kik, Deichmann, Aquazoo a Pepco). V docházkové vzdálenosti je dále také ZŠ, MŠ, pošta, plavecký bazén, fitness centrum, poliklinika i centrum města se zámeckým parkem. Z centra vedou dále cyklostezky směr Kostelec nad Labem a Čelákovice.
