Prodej Pozemek cena neuvedena 3450 m²
Olomoucká, Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný stavební pozemek v Brně – Slatině na ulici Olomoucká, který je určený ke komerčnímu využití. Pozemek je rovinatý a má celkovou výměru 3450 m2. Vedený je v ploše SV – smíšené plochy výroby a služeb. Dle územního plánu lze pozemek využít na: SMÍŠENÉ PLOCHY VÝROBY A SLUŽEB - slouží převážně k umístění výrobních provozoven, které podstatně neruší bydlení. Přípustné jsou: - provozovny výroby a služeb, - administrativní budovy, - maloobchodní a velkoobchodní provozovny do velikosti 1 500 m2 prodejní plochy, - maloobchodní a velkoobchodní provozovny do velikosti 5 000 m2 prodejní plochy za předpokladu situování ve vícepodlažním objektu odpovídajícím charakteru území a zajištění parkování v objektu, - provozovny stravování a ubytovací zařízení, - zahradnictví, - stavby pro správu a pro církevní, kulturní, sociální, zdravotnické, školské a sportovní účely, vč. středisek mládeže pro mimoškolní činnost a center pohybových aktivit, - zábavní zařízení. Podmíněně mohou být přípustné: - byty pro majitele a vedoucí provozoven za podmínky, že jsou součástí stavebního objemu předmětné provozovny, na základě prověření v ÚPD zóny15) : - maloobchodní a velkoobchodní provozovny do 10 000 m2 prodejní plochy, - maloobchodní a velkoobchodní provozovny do 5 000 m2 prodejní plochy nesplňující výše uvedené podmínky pro přípustné stavby. Na pozemku se aktuálně vyřizuje stavební povolení na skladově/administrativní halu, které je fázi vydaného územního rozhodnutí a využívá maximální možné plochy pozemku. Bližší podrobnosti k projektu na vyžádání. IPP pozemku je 0,3. Na hranici pozemku se nachází veškeré inženýrské sítě včetně VLT plynovodu. Je zde možnost např. i zbudování stanici CNG, která může sloužit jak pro firemní účely, tak pro veřejnost. Prodej od fyzické osoby – konečná cena – neplatíte DPH. Výborné je napojení na dálnici D1 i do centra města Brna. Pozemek je volně přístupný, tudíž prohlídka je možná kdykoli. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií.