Prodej Pozemek 2 664 750 Kč
Nabízíme k prodeji zajímavou stavební parcelu o velikosti 627 m2 v klidném centru obce Adamov nacházející se 5 km severovýchodně od Českých Budějovic. Pozemek je mírně svažitý a přímo sousedí s obecní asfaltovou komunikací. Nabízí tak varianty umístění domu přímo do ulice s pozemkem za domem a nebo umístění domu v severním vyvýšeném místě pozemku s příjezdovou cestou. V současném stavu na parcele nejsou připraveny inženýrské sítě pro výstavbu a bude potřeba vybudování přípojek, které však vedou přímo před hranicí pozemku pod silnicí. Připojení vodovodu, kanalizace, plynu a elektřiny na hranici pozemku je tedy otázkou povolení a 2 m výkopových prací. REGULACE ZÁSTAVBY Prozatím pro tuto oblast není definována minimální plocha parcely pro výstavbu rodinných domů a tak je pozemek vhodný například i pro stavbu dvojdomku se společným plotem (parcela rozdělena na dvě poloviny). Pro tyto plochy jsou přípustná maximálně dvě nadzemní podlaží (dále jen NP) u rodinných, řadových, rekreačních a vila domů, s možností podsklepení nebo nadstavby podkroví. U nízkopodlažních bytových a rezidenčních domů je přípustná maximálně tři NP, s možností podsklepení nebo využití podkroví bez nadstavby (to znamená, že výška nadezdívky nad posledním plným podlažím nepřesáhne 0,30 m). Nadstavba podkroví je přípustná maximálně do výšky 1,30 m nad úroveň stropu posledního plného podlaží. Pro tyto plochy je stanovena zastavitelnost maximálně 25% u rekreačních, rezidenčních a vila domů, 35% u rodinných domů, 50% u řadových a nízkopodlažních bytových domů, přičemž do zastavěných ploch se nezapočítávají malé vodní plochy (včetně bazénů) a plochy zadlážděné vegetačními tvárnicemi. V obci se nachází základní občanská vybavenost (MHD, školka, potraviny, úřad, restaurace,…) vše ostatní je dostupné do 5 min. v Českých Budějovicích a je odsud perfektní spojení s dálničním úsekem D3. Pokud budete potřebovat další informace, nebo se budete chtít na pozemek podívat, pak nás neváhejte kontaktovat.
