Prodej Dům 16 500 000 Kč
Exkluzivní nabídka dokončené novostavby rodinného domu ve staré zástavbě obce Šimonovice, v Libereckém kraji.
Objekt je umístěn v klidné části obce Šimonovice, obklopen zahradami s výhledem na Ještěd a Ještědský hřeben.
V dosahu 3,5 km od sportovního areálu Javorník. S možností turistických a cyklo tras přímo od rodinného domu.
Novostavba stojí na pozemcích o výměře 1250 m², zastavěná plocha domu bez terasy a parkovacího stání činí 140,15 m².
Dvoupodlažní objekt se sedlovou střechou, terasou na jižní straně domu a parkovacím stání má celkovou plochu 213,37 m². Dispozičně řešen 3 x ložnice, 1x pracovna, 2x koupelna (přízemí spojená s technickou místností), 1x obývací kuchyň a úložný prostor pod schody.
Použité materiály pro stavbu rodinného domu cihlové zdivo Porotherm 300 mm , zateplené polystyrenem 160 mm díky výborným tepelně izolačním vlastnostem splňují podmínky pro stavbu moderních a náročných novostaveb. Okna, balk.dveře a elektricky ovládaný HS portál jsou v nadstandardním provedení „DŘEVOHLÍNÍK“. Zateplení střešní části je nadkrokevní izolací PIR. Střešní krytina falcovaná „PREFA“.
Objekt lze vytápět elektrokotlem, plynovým kondenzačním kotlem, tepelným čerpadlem.
V obývacím pokoji zhotovena příprava pro krb (možnost krb s výměníkem).
Novostavba rodinného domu se nabízí s dokončenými pracemi – fasáda, střešní krytina, podlahové vytápění v celém objektu, sádrokartonové podhledy, omítky, betonová podlaha, elektroinstalace, příprava pro umístění venkovních žaluzií, příprava pro instalaci elektronického zabezpečovacího systému. Zhotovenou vodoměrnou šachtou, sloupkem elektro včetně elektroměr a sloupkem plynovým. Vývody elektro a vody pro možnost bazénu, zahradního domku aj.
Interiéry budou připraveny pro realizaci dle vlastních představ, tzn.bez osvětlení, interiérových dveří, finálních podlahových krytin, obkladů, sanity, krbu, vytápěcího systému a kuchyňské linky.
Rovinatý pozemek domu lze využít pro umístění bazénu, zahradního domku, tenisový kurt.
V obci se nachází mateřská školka, domov pro seniory, multifunkční centrum, dostupná je zastávka pravidelné autobusové linky. Turisticky vyhledávaná oblast nabízí bezpočet možností rekreačních a sportovních aktivit.
https://iphome.cz/rodinny-dum-v-simonovicich-k-prodeji/
