Prodej Dům 14 300 000 Kč
Dvoupodlažní rodinný dům v klidné rezidenční lokalitě se skvělou dostupností do centra Liberce nabízí rodinné zázemí, soukromí, velkou zahradu, dvojgaráž a prostornou terasu s přímým výhledem na Ještěd.
Nemovitost dokončena a zkolaudována v roce 2010, užitná plocha včetně garáže a teras činí 250 m2. Dům je navržen ve vyšších standardech zařízení a použitých materiálů s důrazem na funkčnost a praktičnost.
Pojďme se spolu projít po domě.
Hlavními dveřmi přicházíme do zádveří, které navazuje na halu se vstupem do technické místnosti a chodby, ze které pokračujeme do spodní koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Kvalitní sanita od Groe, Geberit, dveře a zárubně od Sapeli. Pokračujeme do kompletně vybavené kuchyně s jídelnou a do prostorného obývacího pokoje s designovým krbem a vstupem na zastřešenou terasu s výhledem na zahradu. Dům má velkou garáž, pro 2 auta a velkým úložným prostorem. Do garáže se dostaneme suchou nohou ze zádveří nebo ze zahrady. Další dvě parkovací místa jsou za plotem, před garáží.
Do patra vejdeme po schodišti z jasanu. V horním patře jsou 3 ložnice, komora a horní koupelna se sprchovým koutem, toaletou, dvojitým umyvadlem a velkou rohovou vanou. Z horní ložnice (pracovny) je vstup na horní terasu o velikosti necelých 60 m2. Ve fotografiích najdete projekt od architekta, který navrhuje na terasu umístit vířivku, osadit rostliny a realizovat sezení. S výhledem na Ještěd zažít krásné večery, grilování s přáteli, při západu slunce nad ještědským hřebenem. Z chodby je výstup stropem na prostornou, pochozí půdu s velkým úložným prostorem.
Pojďme nyní na zahradu.
Na zahradě s kvalitním trávníkem najdeme švestky, jabloně, keře borůvek a ostružin. V rohové části zahrady je skleník a dva záhony s možností pěstování vlastní zeleniny. Zahrada je obklopena vysokou zelení a vytváří příjemné soukromí. Pozemek končí potokem a místem pro opékání na ohni nebo nabízí odpočinek ve stínu, v houpací síti při poslouchání potůčku.
Konstrukce domu systémem Porotherm s venkovním zateplením. Podlahového vytápění a TUV zajišťuje kondenzační plynový kotel. Dům má přípravu pro centrální vysavač, který má tichý a bezúdržbový provoz, ideální pro lidi s alergiemi. Dům zabezpečen zařízením Jablotron. V domě jsou rozvody internetu pomocí zásuvek, TV ve všech hlavních místnostech, kabelový rozvod pro alarmová čidla. Uvádíme třídu energetické náročnosti domu G, z důvodu nevypracování en. štítku.
Umístění domu je v příjemné rezidenční čtvrtí s možností výletů do okolí. Minimální provoz, pouze majiteli přilehlých domů. Lokalita zajišťuje rychlé napojení (1.5 km) na rychlostní komunikaci na Prahu a centra Liberce. Spojení do centra Liberce autobusovou zastávkou (350 m), dětské hřiště (290 m), hospůdku s venkovním sezením (280 m), sportovní hřiště (350 m), Ski areál Javorník (3.5 km), mateřskou školku (800 m).
Přímý prodej od majitele, bez provize RK!
Pro bližší informace a prohlídku mě prosím kontaktujte od po-ne, mezi 08-19h.
