Prodej Dům 5 380 000 Kč
Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům s možností okamžitého trvalého bydlení nebo k využití jako chalupa v krásné lokalitě Lednicko-valtického areálu a Obory Obelisk.
Pozemek má obdélníkový tvar, je rovinatý a bezbariérový, celk. plocha 981 m2, z toho ZP 381 m2 a zahrada 600 m2. Možnost vjezdu na dvůr nebo až na zahradu, výhodou je kryté stání ve vjezdu domu nebo parkování v prostorné garáži (36 m2) umístěné na dvoře.
Hlavní obytná část domu je typu 4,5 +1 o ploše 115 m2. 2 velmi prosvětlené místnosti o 18 a 16 m2 jsou orientovány před dům směrem na západ (s.v. 295 cm), navazuje místnost 11,7 m2 typově jako šatna apod., dále kuch. kout s jídelnou, celkem o výměře 17 m2 a další pokoj o 11 m2, koupelna s vanou a samostatné WC. Vstupní chodba domu má nadstandardních 25 m2.
Výhodou je možnost užívání další samostatné obytné části typu 1+1 (40 m2) vč. koupelny s vanou a WC - tento prostor se samostatným vstupem se nachází po levé straně dvora - pokoj 16m2 je orientován do ulice, kuchyně (vč. přípojky plynu) o velikosti 9,5 m2, komora, koupelna s vanou a WC - jedná se plnohodnotný prostor s využitím k bydlení nebo po úpravě jako samostatný prostor k pronájmu apod.
Jedná se o řadový přízemní rodinný dům s průběžnou údržbou, přístavba je z r. 1980, v r. 2015 se osazovaly v celém domě nová plastová okna (do ulice vč. předokenních rolet), nová střešní krytina je z r. 2020, půda je volná, dům je částečně podsklepen (2 místnosti o cca 25 m2). Na dvoře domu je naprosté soukromí, zahrada je udržovaná rovinatá s ovocnými stromy a keři, plocha zahrady dovoluje jakékoliv doplnění výsadby, sport. vybavení nebo i stavbu bazénu apod. Je také perfektně orientovaná s dostatečným osluněním.
Dům má náklady na provoz jen za dodávku plynu (záloha 3500 Kč/měs.) a el. (1500 Kč), voda je dodávána z vlastní studny a odpad řeší septik na dvoře domu. Obec Podivín je kompletně vybavena včetně MŠ, ZŠ, ZUŠ s dostatkem služeb a obchodů, doprava bus nebo vlak a výborné napojení na D2 (25 min. k Olympii). Pro nedodání PENB uvádíme typ G, kam nemovitost nespadá. K dispozici po přepisu vl. práva, financování hypotečním úvěrem možné. Cena je včetně odměny RK a právního servisu s advokátní úschovou. Další informace v RK nebo na osobní prohlídce.
