Prodej Dům 6 970 000 Kč
Klid, příroda, lesy, soukromí. To jsou slova, která si vybavím pokaždé, když si vzpomenu na chalupu určenou k trvalém bydlení v Zábrdí u Osečné, kterou nabízím na prodej. Vše najdete na webu nemovitosti - zdenekmilfajt.cz/chalupa-osecna
Zábrdí je malá obec s přibližně 30 domy, které tvoří převážně chalup. Stačí přejet 2,5 km a jste v Osečné, kde najdete vše co potřebujete - restaurace, škola i školka, obchod nebo kavárna. Vše ostatní je v okolních městech - Český Dub (10 minut), Liberec (30 minut), Praha (60 minut).
To hlavní je však okolí, které nabídne co Vás jen napadne. Cyklostezca třeba do Hamru na Jezeře, kde je nádherné koupání. V okolních lesech si přijdou na své houbaři i turisti. A pokud si potrpíte na dobré jídlo, v okolí si pochutnáte.
Pro víkendové pobyty je tohle místo jako stvořené a nudit se tu nebudete. To celé podtrhuje skvělá dostupnost jak z Liberce, Prahy nebo třeba České Lípy.
Chalupa samotná stojí na vyvýšeném místě dál od cesty uprostřed lesa, kde po zahradě chodí srnky a jediné co slyšíte jsou ptáci a šum lesa. To ticho a klid jsou přímo návykové.
Ačkoli stavba působí jako chalupa, majitelé dům využívali k trvalému bydlení. Nechám na vás jak nemovitost využijete.
Stavba domu pochází z roku 1981. Zásadní změnou prošla v letech 2020-2021, kdy současní majitelé provedli kompletní rekonstrukci domu a kupujete téměř novostavbu.
Klasický vzhled chalupy těžko někdy omrzí. Obdélníkový tvar, sedlová střecha, dřevěné podbití a štít, kombinovaná výstavba ze dřeva a zdiva.
Při zastavěné ploše 54 m2 nabídne chalupa celkovou podlahovou plochu 82 m2 Budova je z části podsklepena.
Dům je napojen na elektrickou síť. Jako zdroj vody je využíván vlastní vrt na pozemku. Odkanalizování je řešeno do septiku u chaty. Zároveň je vyřízeno povolení a veškerá dokumentace k vlastní ČOV. Vytápění domu je řešeno kamny na dřevo v přízemí. Ohřev vody řeší elektrický bojler.
Při rekonstrukci majitelé mysleli na krásné detaily a především zachování původního rázu chalupy. Proto celému prostoru dominuje dřevo.
Dispozičně je dům řešen jako 3+kk, kdy dominantní částí je přízemí s obývacím prostorem propojeným do kuchyně. Zde jsou také umístěna krbová kamna, která navodí útulnou atmosféru a vyhřejí bez problému celý dům. V patře jsou dvě menší ložnice a prostorná chodba. Díky jižní orientaci je po celý den chalupa krásně prosvětlená.
Společně s chalupou prodáváme samozřejmě zahradu kolem ní, která má výměru 327 m2. Tak akorát prostoru pro posezení a záhonek, ale zároveň nebýt otrokem sekání trávy. Hlavní část před chalupou je po celý den krásně osluněná a zároveň nabízí soukromí před sousedy.
Přístup od hlavní silnice je po obecní zpevněné cestě, kterou udržují celoročně
Ale víte co. Pocit, který ve Vás tahle chalupa nechá se zkrátka nedá přenést pár řádky, to musíte zažít. Přijeďte a uvidíte, zklamaní nebudete.
Neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si termín prohlídky.
Samozřejmě vám rád poradím i s financováním a hypotékou.
