Prodej Dům 15 900 000 Kč
V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům po takřka kompletní rekonstrukci nedaleko centra Mladé Boleslavi. Je to dům s velice zajímavou historií. V přízemí vznikla historicky první dílna firmy Laurin & Klement. Dům je možno využít multifunkčně. Nabízí se například jako jedna z variant využití 2. a 3. NP k vícegeneračnímu bydlení. A to tak, že ve 2. NP je možno užívat byt o velikosti 3+1 s vlastní koupelnou a v podkrovním prostoru byt o velikosti 2+kk s dvěma koupelnami.
Prostory v 1. NP je možno využít ke komerčnímu účelu. Tak by majitel mohl v domě nejen bydlet, ale dům by mu sloužil i jako investice. Prostory jsou vhodné k zařízení kanceláře, prodejny nebo ordinace. V místech, kde pánové Laurin & Klement vyráběli svoje první výrobky, je možno si zřídit dílnu. Lze pronajmout buďto celý prostor nebo po částech dvěma různým podnikatelským subjektům s odlišnými aktivitami.
V 1. NP je technická místnost s plynovým kotlem, který zabezpečuje vytápění po celém domě a ohřev teplé vody a 300l zásobník vody. V tomto podlaží je rovněž sociální zařízení a lze v něm vyčlenit prostor pro kuchyň.
Dům má celkem 3 vchody, jeden z ulice Pražská a dva vchody ze dvora, ve dvoře jsou tři parkovací místa. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí všech rozvodů. Je cca z 20% zateplen paropropustnou izolací systému baumit-open vhodnou pro kamenné stavby. Na podlaze v 1.NP je dlažba, v 2.NP a 3NP je plovoucí podlaha. V celém domě jsou nová plastová okna 3-skla, střešní krytinu tvoří čtyři roky starý dřevěný šindel. V každé místnosti je datový kabel, tv, sat, radio. Internetová přípojka je řešena optickým kabelem. Majitel nemovitosti si zažádal o vypracování PENB (průkazu energetické náročnosti budovy), proto v tuto chvíli uvádíme "G".
Mladá Boleslav leží na řece Jizeře, zhruba 50 km severovýchodně od Prahy, s níž je spojena dálnicí D10. Ve městě sídlí automobilka Škoda Auto. V Mladé Boleslavi je kompletní občanská vybavenost. V dosahu domu je pošta, úřady, obchody, školy, školky, zdravotní střediska, restaurace a stanice MHD.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.
