Prodej Dům 6 290 000 Kč
Nabízíme vám k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v části obce Bučovice - Kloboučkách na ulici Ždánská, který je možné využít též jako investiční záměr vzhledem k tomu, že je možné objekt zvednout o jedno NP a tím vystavět 3 bytové jednotky, což bylo prokonzultováno se stavebním úřadem. Tedy případná koupě může zajistit i jistý výnos. Vyhotovená studie přiložena k fotografiím. K dispozici také videoprohlídka, která je možná na dotaz zaslat.
Samotná nemovitost je ze šedesátých let dvacátého století, ale poslední rekonstrukce proběhla v roce 1998 (kromě oken a vchodových dveří, která jsou z roku 2010). Tedy základní rekonstrukce inženýrských sítí není třeba, jsou ve velmi dobrém stavu, dům je podizolován, jen interiér je z konce devadesátých let a je třeba jej zrenovovat. Dům je nicméně stále obydlený, je tedy jej možné obývat bez zásadních úprav, kromě poškozeného odpadu v jedné z koupelen. Nicméně jsou v domě koupelny dvě, tedy možnost v domě ihned bydlet to neohrozí.
Dispoziční řešení domu viz.půdorys, kdy v přízení domu jsou tři pokoje a kuchyně, čtvrtý pokoj se nachází v mezipatře. Je samostatný, s oknem i topením, tedy lze využít jako pokoj pro náctiletou generaci nebo může sloužit jako pracovna. Z kuchyně lze vyjít na zastřešenou terasu, ze které je vstup do zahrady. Sklep se nachází pod terasou. K dispozici studna, která je napojená na dům, tedy lze využít jak vodu vlastní, tak i z řádu. Dům má i průjezd, tedy parkovat lze i uvnitř nemovitosti. Za obytnou částí byly v tehdejší době přistaveny hospodářské budovy, které lze v dnešní době využít jako např. dílnu, sklad aj. účel. Případně lze část těchto staveb zbourat a zvětšit si tak zahradu. K dispozici též kvelbený sklípek, který se nachází pod domem v rámci velkého sklepa, viz.foto. Je zachovalý, nepoškozený, ideální na archiv. Jeho světlá výška není pro pohodlné stání při např. koštu, ale je možné jít částečně do země, kdy by se mohla výška upravit.
Do Klobouček jezdí pravidelná autobusová linka, zastávka je cca 100m od domu. Druhá zastávka směrem do Bučovic jsou Bučovice, železniční stanice, tedy na vlakové spojení je to cca 10 minut vč.chůze od domu. Do Brna se dostanete vlakem za cca 35 minut, do Vyškova autobusem za cca 40 minut.
Nemovitost bude volná od přepisu na katastrálním úřadě na nového majitele do května příštího roku z důvodu vazby na nové bydlení stávajícího majitele. Více informací u makléře. Dům je možné financovat hypotékou, není zatížen žádnou právní vadou.
