Prodej Dům 19 500 000 Kč
Táborská, Brno - Židenice

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný zděný dům v městské části Brno - Židenice. Jedná se o přízemní dům v řadové zástavbě s dispozicí 3 + 1 s garáží ( kterou lze případně z části přebudovat na další místnost) Obytná plocha domu s garáží je cca 100 m2 ( viz část parcelního číslo 3317 ) , dále zahrada o výměře cca 830 m2 ( parcelní číslo 3319 + část 3317 , 3320/2, 3320/5) Celková plocha pozemku 1033 m2. Nová střecha, fasáda, 2x el. garážová vrata zn. Kružík , plastová dvoukomorová okna ( z vnitřní části bílá, zvenku dekor dřevo ) na části zahrady dlažba zn. Diton. Dům je kompletně napojen na všechny inženýrské sítě, nové rozvody ( voda, elektřina, vytápění plyn - kondenzační kotel zn. Vaillant ), vinilová podlaha ( chodba, kuchyň, obývací pokoj ) v koupelně dlažba, ložnice a dětský pokoj parkety. V ceně vestavěný nábytek i kuchyňská linka. Parkování v garáži + případně na nádvoří domu. Součástí prodeje je rovněž z části podsklepená zděná budova umístěná uprostřed zahrady o výměře 250 m2 určena k rekonstrukci ( parcelní číslo 3321/10 ) aktuálně vedena v katastru nemovitostí jako jiná stavba, možno využít např. jako sklad - zřízen odpad, přivedena elektřina, voda i plyn. Lze rovněž využít na bydlení, na stavebním úřadě podána žádost a doloženy veškeré dokumenty, stavební povolení těsně před dokončením, bude tedy možno ihned započít přestavbu. V ceně prodeje je i vypracovaný projekt na rodinný dům, příp. lze upravit dle potřeb kupujícího, např. objekt rozdělit na více bytových jednotek. Na zahradě je postavena pergola, přivedena voda , odpad i el.energie. Pitná voda je přivedena i do zadní části zahrady. v loňském roce usazena pod zem renenční nádrž na dešťovou vodu o obsahu 4m3 v hodnotě 24.000,- Na zahradě jsou vzrostlé ovocné stromy ( meruňky, třešeň, švestka ) keře malin, ostružin, borůvek. Bylinková zahrádka a v zadní části okrasné stromy a keře. V případě zájmu je možný prodej i sousední parcely vč. rodinného domu a přístavby kdy touto koupí vznikne prostor s velkým potenciálem ( parcelní číslo 3318, 3321/8, 3321/9, , 3320/1 ) Nemovitost se nachází na výborném strategickém místě - zastávka mhd 30 metrů od domu, max. 10 min. do centra města, několik mateřských i základních škol do 500 m. od domu, zdravotní středisko ( poliklinika Viniční ) do 1 km, potraviny, pekárna, drogerie 50 m. Nemovitost není zatížena žádnými omezeními vlastnického práva. Jako přímý majitelé si vyhrazujeme právo vybrat zájemce na základě námi zvolených kritérií, uvolnění domu dle domluvy.