Prodej Dům 14 870 000 Kč
Unikátní lokalita v centru města, 5 samostatných apartmánů, dlouhodobě zavedená klientela, výborný technický stav a možnost dalšího rozšíření, přesně to spojuje bytovým dům, který Vám nabízím.
Dům se nachází v centru Turnova, které právem patří mezi velmi oblíbené lokality jak pro bydlení, tak pro rekreaci. Hlavním důvodem je strategická poloha mezi Libercem a Prahou. Stejně tak oceníte Český ráj přímo za rohem nebo lyžařská střediska v Krkonoších a Jizerských horách, kam to je sotva hodinku jízdy autem.
Pro turisty je bonusem cyklostezka podél řeky Jizery, kam můžete na kole, koloběžce nebo si půjčit loďku a sjet řeku.
Turnov samotný je město s kompletní občanskou vybaveností. Za zmínku stojí trendy restaurace, výběrové kavárny, letní i zastřešené kino nebo třeba sportovní areál s koupalištěm. To vše dělá z Turnově skvělé místo pro život a zároveň oblíbenou destinaci turistů.
Ačkoli se jedná o apartmánový je možné ho využít pro vlastní rekreaci. V horním patře vybudovat prostorný mezonetový byt s terasou a zbytek domu pronajímat.
Dům samotný se nachází v Palackého ulici. Lokalita, která nabízí ruch města spojený s výbornou dostupností parků a zeleně a zároveň poměrně bezproblémovým parkování. Orientace domu do vnitro bloku, kde je naprostý klid už je třešničkou na dortu.
Ve třech nadzemních podlažích je celkem 5 apartmánů (celkem 215 m2) o dispozicích 1+kk až 5+kk a výměrách od 31 m2 do 56 m2.
V přízemí je apartmán vybudován z prodejny, kterou je snadnou změnou opět využívat jako obchod, kavárnu či kancelář.
V posledním podlaží je podkrovní apartmán 3+kk, které je možné rozšířit a získat tak byt 4+kk s terasou o výměře 30 m2.
V domě je k využití krásný klenutý strop (vinný sklípek, klubovna), kolárna, půda a malá zahrada za domem.
Vytápění domu a ohřev vody je řešen plynovým kotlem, elektrickými přímotopy a elektrickým bojlerem. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, stejně tak elektřinu a plyn.
Aktuálně je dům využíván pro krátkodobé pronájmy formou apartmánů s dlouhodobou a stabilní obsazeností. Pronájmy jsou zatím řešeny pouze sezóně od května do září. Velmi rád Vás seznámím se současným výnosem a obsazeností.
Kompletní informace najdete na webu nemovitosti zdenekmilfajt.cz/bytovy-dum-turnov
Neváhejte mě kontaktovat, velmi rád si s Vámi domluvím osobní prohlídku, kde Vám sdělím kompletní informace o domě.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.
Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G.
