Prodej Byt Atypický 5 690 000 Kč
Londýnská, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum

Nadstandardní bydlení v centru města, novostavba půdního bytu, ve které ještě nikdo před Vámi nebydlel a nejmodernější technologické vybavení. To vše nabízí tento atypický byt, který mám připravený k prodeji. Na rekonstrukci tohoto atypického půdního bytu se rozhodně nešetřilo. Byly použity nejkvalitnější materiály a myslelo se i na jejich praktické a funkční využití. V kombinaci s původními prvky, vznikl nádherný a otevřený prostor, který je prosvětlen střešními okny a po západu slunce nabízí úžasný výhled na noční oblohu. Tato nově vybudovaná bytová jednotka se nachází ve čtvrtém poschodí (5.NP) a součástí této jednotky je i spoluvlastnický podíl na zahradě za domem, která slouží jako odpočinková zóna. V bytě jsou kompletní nové rozvody elektřiny, vody, odpadu a zdroj vytápění je zajištěno vzduchotechnikou, která je umístěna přímo v bytě a v letních měsících poslouží majitelům, také jako klimatizace. Skládá se ze tří nezávislých jednotek.. Nový majitel bytu také ocení kompletní a snadné ovládání včetně nastavení/regulace teploty, pomocí dálkového ovladače přímo v bytě, nebo formou aplikace v mobilních zařízení. Nejmodernější multimediální přehrávač, nabízí širokou škálu využití, je napojen na wi-fi a integrované reproduktory s kvalitním ozvučením celého prostoru. V koupelně je prostorný vestavěný sprchový kout s kombinací parní sauny. Velká a vzdušná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči je nadstandardně široká a nabízí mnoho úložného prostoru. Dále je zde integrovaná vinotéka a barové sezení navazující na kuchyňskou část. Podlahová plocha přízemního prostoru je 86 m2 a plocha zvýšených prostor je 35 m2. Oddělené zvýšené prostory nabízí další prostor k vybudování ložnice nebo, dětského pokoje. Movité věci a vybavení nemovitosti, uvedené na fotografiích , jsou součástí prodejní ceny. V domě se nacházejí v každém patře dva byty. V suterénu technické prostory domu a sklepy k jednotkám. Současný stav této jednotky je veden jako rozestavěná stavba a bude předána novému vlastníkovi po kolaudaci, již jako zapsaná bytová jednotka. Náklady na bydlení činí: 2700,-Kč do fondu oprav (bude upřesněno dle přesné výměry po kolaudaci), zálohy na vodné a stočné a zálohy na elektřinu. Dům prošel revitalizací včetně nové střešní krytiny, fasády a zateplení a v letošním roce je plánována výmalba společných prostor v chodbě a schodišti. Součástí prezentace je virtuální prohlídka ve 3D, díky které si můžete projít byt z pohodlí domova ještě před prohlídkou. Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mne pro sjednání prohlídky.