Prodej Byt 2+kk 5 850 000 Kč
Malovická, Praha 4 - Záběhlice

Pražské Záběhlice. Čtvrť mnoha tváří. Hledáte vhodné propojení dobré dostupnosti do centra města s veškerou občanskou vybaveností a zároveň klidovou zónu pro život? Pak jste u této nabídky správně. Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk (původní dispozice 2+1), v osobním vlastnictví, v 1.NP o celkové ploše cca 52 m2 v klidné zóně Záběhlic. Centrální část bytu je tvořena vstupní chodbou, ze které je přístupná koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Celkový obdelníkový půdorys bytu nabízí samostatnou ložnici, na protilehlé straně bytu pak obývací pokoj v současné době spojený s kuchyňským koutem. Byt prošel rekonstrukcí, včetně nových elektrorozvodů, podlahových krytin a zmiňované změny dispozice. V obou pokojích jsou parkety, v kuchyňském prostoru a v prostoru vstupní chodby vinylová podlaha, v koupelně a na WC je dlažba. V kuchyni je plně vybavená kuchyňská linka včetně plynového sporáku s elektrickou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Součástí vybavení bytu jsou i vestavné skříně umístěné v prostoru chodby a ložnice, nabízející dostatek úložného prostoru. Okna jsou plastová, opatřená vnitřními žaluziemi, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Byt je orientován na jihozápadní stranu. K bytu jsou ve výhradním užívání dvě sklepní kóje o velikosti cca 1,7 a 2 m2 v suterénu domu. K dispozici je sušárna a kočárkárna. Velkou výhodou lokality je bezproblémové parkování. V oblasti naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, základní a mateřské školy, gymnázia, dětských hřišť, sportovišť v nedalekém areálu Hamerského rybníku, či kulturní památky v podobě Chodovské tvrze nebo romantické novobarokní rezidence Záběhlického zámku. Možnost procházek v zeleni nabízí Záběhlice dokonce několik. Nachází se tu část přírodního parku Botič-Milíčov skládající se z údolí Pitkovického potoka až k jeho soutoku s Botičem a také díl přírodního parku Hostivař-Záběhlice jehož součástí je i Hostivařská přehrada. Přírodopisnou perličkou je pak Geopark v areálu Geofyzikálního ústavu Akademie věd České republiky na Spořilově. I celá část původního Starého Spořilova nabízí dostatečný prostor pro realizaci zejména milovníkům architektury 30. let, kdy byla celá tato část postavena. Zázemí zdravotních služeb zajišťují Poliklinika Zahradní město, či Poliklinika Spořilov. Ráda Vás přivítám při osobní prohlídce.