Prodej Byt 2+kk 4 650 000 Kč
Nad Kajetánkou, Praha 6 - Břevnov

Typické činžovní domy, rodinné domy i panelové domy, spousta zeleně, obchůdky s domáckou atmosférou, veškerá občanská vybavenost v okolí - okouzlující čtvrť, jejíž dominantou je honosný klášter a přilehlé pozemky. Tohle všechno je Břevnov. Lokalita se může pochlubit strategickou polohou kousek od letiště, přitom jen nedaleko od nejužšího centra Prahy, navíc v blízkosti leží lesopark Hvězda nebo park Ladronka s řadou možností sportovního vyžití. A my pro Vás v této jedinečné a velmi žádané lokalitě máme připravený byt 2+kk k rekonstrukci v historickém domu. Budoucí vlastníci si tak budou moci zařídit nové bydlení podle svých vysněných představ. Ulice Nad Kajetánkou je souběžná s ulicí Patočkovou, nicméně díky umístění jde o velmi tichou lokalitu, o čemž se přesvědčíte na prohlídce. Parkování je možné přímo před domem na modré zóně. Cca 100 metrů od domu je autobusová zastávka směr Dejvická (10 minut) či směr Zličín (23 minut), 5 minut chůze je tramvajová zastávka směr I.P.Pavlova (27 minut). Bytová jednotka je umístěna v suterénu domu, při vstupu Vás na první pohled upoutá ve všech místnostech vysoký strop, který skýtá další využití. Z chodby (7,7m2) se dostanete do většího pokoje (20,8m2), do pokoje s kuchyňským koutem (14,2m2) a dále pak po levé straně do dalších místností – spíže (1,2m2), wc (1,3m2), koupelny (3,5m2) a komory (1,6m2). Příčky mezi spíží, wc, koupelnou nejsou nosné a přímo vybízí například ke spojení a vzniku velké koupelny, ve velkém pokoji jsou na podlaze parkety. K bytu patří chladný sklep o ploše cca 5m2. Pokud si budoucí vlastník netroufne na kompletní rekonstrukci svépomocí či nechce svěřit realizaci další firmě, rádi mu pomůžeme. Jsme schopni vše zařídit na klíč. S obdobnými realizacemi máme bohaté zkušenosti včetně referencí. Na tento byt máme zpracovaný rozpočet rekonstrukce, který jsme však schopni dle přání klientů upravit. Zmíněný rozpočet předpokládá například: kompletní novou elektroinstalaci, kompletní renovace a přesklení oken, renovace dveří včetně kování, odpad a voda v plastu, propojení místnosti wc s koupelnou, wc a koupelna obklad a dlažba, v koupelně vana, v chodbě snížení stropu sádrokartonových podhledem kam bude umístěn elektrický bojler, dlažba v dekoru mramoru v chodbě, v pokoji renovace parket, v kuchyni dlažba, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, atd. Těším se na naše společné setkání při prohlídce tohoto bytu.