Prodej Byt 2+1 3 000 000 Kč
Na Rybníčku, Opava - Předměstí

Základní info: - adresa: Opava-Předměstí, ul. Na Rybníčku - prostorný byt 2+1 + komora, 64 m2 - byt po komplexní opravě - příznivé měsíční náklady - 670 Kč / měs. bez záloh na spotřebu Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji skvěle lokalizovaný byt v Opavě, který se nalézá v ul. Na Rybníčku. Vynikající je nejen dopravní dostupnost, ale také pěší dosah do centra města, které je vzdáleno do 5 min. chůze. Veškeré služby, zastávky MHD a další občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti domu. Čtyřpodlažní bytový dům, ve kterém je byt umístěný, se nalézá poblíž křižovatky ulic Na Rybníčku a Lidická. Jedná se o malý a klidný bytový dům. Byt je velmi prostorný - 64 m2. Dva velké pokoje doplňuje prostorná kuchyně s navazující komorou. V bytě je samostatná koupelna, WC je odděleno. Byt je po kompletní opravě, kdy byla instalována nová kuch. linka vč. plynového sporáku, nové podlahy, nové interiérové i vstupní dveře, nový bojler, omítky, světla, ad. Byt je umístěný ve zvýšeném přízemí a může tak velice dobře posloužit také jako pracovní prostor. Za domem je k dispozici malá zahrádka. Parkování je možné v okolí domu na veřejných plochách. Měsíční náklady ve výši 670 Kč / měs. nezahrnují zálohy na spotřebu. Je třeba počítat přibližně s těmito zálohami: na vodu (cca 600 Kč / měs. / 2 osoby), elektřina 1.500 Kč / měs., plyn 2.000 Kč / měs., ostatní zálohy 470 Kč / měs. V případě obývání bytu 2 osobami tak celkové měsíční náklady činí přibližně 5.200 Kč včetně veškeré spotřeby. Byt je aktuálně pronajatý velice slušným nájemníkům s velmi dobrou ekonomikou. Hodí se tedy v této inflační době jako dobrý investiční nástroj. Doporučuji! Služby kupujícím: - konzultace; - kompletní právní servis; - speciální účet úschovy kupní ceny u advokáta určený výhradně pro tento obchod; - neustávající péče po celou dobu obchodu (i poté). Průkaz energetické náročnosti budovy nemáme nyní k dispozici, uvádíme proto hodnotu energetické třídy náročnosti jako G. Tato inzerce není návrh na uzavření kupní smlouvy dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.