Prodej Byt 2+1 3 640 000 Kč
Foerstrova, Olomouc - Nová Ulice

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi světlý cihlový byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Jedná se o výhodnou lokalitu, ze které je to kousek jak do centra, tak k Fakultní nemocnici Olomouc – ulici Foerstrova. Celková užitná plocha bytu je 52 m2 + sklep o celkové rozloze 4,16 m2. Byt je určen k rekonstrukci, takže ideální možnost realizovat vaše představy a potřeby (dispozice bytu může být v průběhu rekonstrukce změněna na 2+kk viz vizualizace). Stavební řešení změny dispozice je nutné konzultovat s projektantem. Jedná se o návrh/vizualizaci. Jednotlivé plochy místností: - obývací pokoj – 18,7 m2 - ložnice - 16,25 m2 - kuchyň – 9,81 m2 - předsíň s chodbou – 4 m2 - koupelna – 2,12 m2 - toaleta – 0,9 m2 Všechna okna jsou orientována na jihovýchod. Stav bytu: - kuchyně, předsíň, koupelna - lino, - pokoje: velmi pěkné zachované dřevěné parkety vhodné k obnově, - plastová okna, - původní kuchyňská linka, - umakartové jádro, - původní elektřina - hliník, - původní litinové topení Velkou výhodou bytu jsou nízké provozní náklady. Díky umístění bytu v posledním podlaží se jedná o klidné bydlení s příjemným výhledem. Celý dům je zateplen. V roce 2020 proběhla kompletní výměna stupaček. V nejbližší době je plánováno celkové zateplení střechy. V domě je pro majitele bytů k dispozici také kolárna a kočárkárna. Měsíční provozní náklady bytu: - 3 500,- Kč - (vodné - stočné, teplo, Fond oprav, společné prostory), - cca 600,- Kč - elektřina + plyn Pro bližší informace a domluvení termínu prohlídky kontaktujte prosím realitní makléřku.