Prodej Byt 2+1 cena neuvedena
Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení prodej bytu 2+1 s šatnou a lodžií v okrajové části města Náměšť nad Oslavou, ulice Zborovská. Z kuchyně je krásný výhled na místní renesanční zámek.
Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a je umístěna ve 4. NP/4. panelového bytového domu bez výtahu. Dům je po kompletní revitalizaci: plastová okna a vchodové dveře-rok 2008, zateplení, fasáda, a oprava izolace střechy - rok 2009, z původních balkonů vybudovány lodžie a zadní vstup do domu - rok 2020.
Obytná plocha bytu je 56 m2 + prostorná lodžie s orientací na jih (4,7 m2) a velký sklep v suterénu bytového domu (8 m2).
Orientace oken kuchyně a obývacího pokoje na sever a ložnice s lodžií na jih.
Dispozice: z předsíně (6,7 m2) je vstup na samostatné WC (0,9 m2) a na konci chodby do šatny (3,1 m2), dále nalevo do koupelny s rohovou vanou, umyvadlem a prostorem na pračku (2,5 m2), kuchyně s jídelní částí (12,2 m2), obývacího pokoje (16,1 m2) a napravo do ložnice-dětského pokoje (14,5 m2) - odtud je vstup na lodžii (4,7 m2).
Bytová jednotka prošla rekonstrukcí v roce 2006: zděné jádro, koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, kuchyňská linka s elektrickým sporákem.
V kuchyni, na chodbě, v koupelně a na WC je dlažba, v pokojích jsou koberce.
Měsíční náklady včetně platby do fondu oprav, který činí 1.120 Kč jsou 2.600 Kč + zálohy na elektřinu (počítáno pro 2 osoby). Velkou výhodou je to, že bytový dům nesplácí žádný úvěr na revitalizaci.
Vytápění a ohřev vody je řešen dálkově z kotelny umístěné v této lokalitě.
V domě je nově zaveden optický kabel pro vysokorychlostní internet, televizi a telefon, společná STA též po rekonstrukci. Ze společných prostor je možné využít kočárkárnu.
Ve městě Náměšť nad Oslavou je veškerá občanská vybavenost: mateřské školky, základní školy, obchody, lékárny, pošta, úřady, pohostinství, kulturní i sportovní akce. Dobré autobusové i vlakové spojení jak do Brna, tak i do Třebíče, nájezd na dálnici D1 cca 15 min. Pěkná lokalita v blízkosti přírody a přehrady Vícenický žleb.
Byt je ideální pro pár nebo i rodinu s dětmi, hned u domu je dětské hřiště a sportovní hřiště, pískoviště, prolézačky, apod.
PENB C - Úsporná. Rádi Vám zajistíme financování této nemovitosti.
Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce v sobotu 25.6.2022 v dopoledních hodinách.
