Prodej Dům 28 000 000 Kč 280 m²
Je pro vás Zadov – Churáňov tou nejlepší lokalitou na Šumavě, ne-li v celých Čechách ? Chcete bydlet, žít, či podnikat pouhých 200 m od sedačkové lanovky na Churáňov ? Jste větší rodina, nebo pro pronajímání požadujete tři samostatné byty v novém domě? Pokud jste třikrát odpověděli ANO, určitě čtěte dál a možná tato nemovitost je určená pro Vás. Pozemky: celková výměra 2.374 m2, z toho zastavěná plocha 113 m2. Lokalita: Chráněná krajinná oblast ŠUMAVA – horské středisko zimních sportů Zadov-Churáňov, 1.120 mnm., se známou sjezdovkou Na kobyle, hotely s restauracemi, vyhlášenou cukrárnou, lanovým centrem atd. Východisko dobře upravovaných tras pro běžky do nejkrásnějších míst vysoké Šumavy. Dobrá vybavenost pro letní i zimní rekreaci i aktivní odpočinek. Nádherná lokalita, s místy tak krásnými a dosud neobjevenými - typická kouzelnými výhledy, jaké nelze najít na kvildských nebo modravských horských planinách. Ty jsou z Churáňova ve velmi blízkém dosahu. V létě po krásných turistických trasách, v zimě po bílé stopě se lze vydat k mnoha cílům v Šumavském národním parku. Popis domu: Nadstandardní stylový dům alpského typu, v němž se nachází tři samostatné luxusní bytové jednotky, je novostavbou na obdélníkovém půdorysu o velikosti 8,0 x 14,0 m. Usazen je v mírném svahu, na krásném, klidném – i v zimě dobře dostupném místě. Exteriér domu přiznává prvky původní šumavské architektury a má velmi příjemné barevné vyladění exteriéru – takže souzní s krajinou a působí přívětivě již při příjezdu. Horský dům o třech samostatných bytových jednotkách byl zkolaudován teprve v roce 2020. Postaven je z poctivých cihelných bloků Porotherm 30Profi se zateplením 200 mm EPS, osazeny jsou okna s trojitým zasklením, čímž bylo dosaženo vynikajících tepelných úspor, což je dokladováno i průkazem energetické náročnosti budovy s výsledkem B ! Dům se nachází ve svahu a díky tomu je umožněn vstup do 1.podzemního podlaží přímo z upraveného terénu a nachází se tam samostatný apartmán o velikosti 80 m2 s finskou saunou. V přízemí se nachází další samostatný apartmán o velikosti 87 m2. Ze zádveří vede krásné dřevěné schodiště do patra, kde je umístěn třetí apartmán o velikosti 88 m2. Ten má pohledově přiznaný dřevěný krov a vytváří tím atmosféru šumavské útulné chalupy . Celková užitná plocha domu je tedy 255 m2. Na vybavení domu byly použity jen ty nejlepší materiály, jako jsou dřevěné plovoucí podlahy, dvoje vnitřní schodiště z dřevěného masivu, vnitřní dřevěné dveře s obložkami, nadčasové obklady v koupelnách apod. Technické údaje: horský dům je přístupný po asfaltové komunikaci ve vlastnictví obce. Voda je zjištěna z vlastní vrtané studny. Odkanalizován je přes přečerpávací stanici do společné ČOV. Vytápěn je tepelným čerpadlem „vzduch/voda“ Panasonic umístěném za terénním valem. Přitápění je umožněn i krbovými kamny v každém podlaží.
