Prodej Dům 15 490 000 Kč 135 m²
Nabízíme k prodeji krásnou, celodřevěnou chalupu o 3. NP na klidném místě v obci Nové Losiny uprostřed Jeseníků, ideálně pro toho, kdo hledá klid, čistou přírodu a lesy v okolí, které jsou protkány spoustou turistických cest a cyklotras. Díky kombinaci prostředí, kvality stavby a jejích dispozic je tento objekt určen pro náročného zájemce, který není zvyklý na moc kompromisů. Současný majitel chalupu stavěl pro sebe a také ji celou dobu využíval, nikdy nebyla pronajmuta. Díky tomu je chalupa jako nová, i když kolaudace proběhla před 9-ti lety. Je postavená kompletně ze dřeva, především smrkového a borovice, trámy jsou z dubu, schodiště v kombinaci dubu a buku. Stěny (celý plášť budovy) jsou zatepleny voštinou v kombinaci s minerální vatou o tloušťce 20 cm. Na základové desce leží polystyren o síle 5 cm a na podlahách kamenná dlažba v cementovém potěru. V obou koupelnách je umístěno podlahové vytápění, stropy nejsou zadělány kvůli propustnosti tepla do vyšších pater. Střecha je izolována čedičovou vatou o síle 20 cm, pokryta gumovou taškou. Dispozice viz přiložený půdorys. 1.NP 50,1 m2, 2.NP 49,6 m2 a 3.NP 21,4 m2 + technické zázemí. Garážové stání cca 32 m2, sklad 20 m2. Ve 3.NP je možno si prostory o cca 10 m2 rozšířit a tím si místnost zvětšit o např. úložné prostory. Chalupa má spoustu dalších drobných vymožeností a úprav, které zlepšují komfort pobytu. Základem je zabezpečovací systém Jablotron, bezpečnostní vstupní dveře, 380V, podlahové topení lze pustit na GSM bránu, velmi nízké náklady na provoz a další benefity, jako např. možnost rozdělit stávající pozemek na dva a na druhém postavit další chalupu. Tato varianta byla projednána se stavebním úřadem, který za určitých podmínek stavbu schválí. Objekt je volný ihned po přepisu na katastrálním úřadě a je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
