Prodej Dům 20 999 997 Kč 163 m²
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej nadstandardního, pasivního a bezbariérového rodinného domu 3+kk s garáží, s podsklepenou terasou, zastřešeným bazénem, zahradním domkem, na oploceném pozemku o celkové výměře 769 m² s nádherným výhledem do krajiny, obec Dobřejovice (2 km od města Hluboká nad Vltavou). Nemovitost kolaudovaná v roce 2008 nabízí pohodlné a v podstatě bezúdržbové bydlení se zahradou s "anglickým" trávníkem se zavlažováním a krytým bazénem. Na oplocený pozemek ze štípaného KB bloku v kombinaci s plechovou výplní Tahokov a klasickým pletivem, je vjezd přes automatickou bránu na dálkové ovládání. Zpevněné plochy jsou z odseku, vymývané dlažby, venkovní dlažby na terase a kolem bazénu. Za vjezdem na pozemek po mírném vydlážděném svahu se nachází garáž s automatickými vraty, skrze kterou se dá projít do domu . Orientační plánek s podrobnou dispozicí domu naleznete mezi fotografiemi. Obytné patro domu o dispozici 3+kk s užitnou plochou 130 m² (+ garáž 33 m²) je bezbariérové. Podlahové krytiny tvoří dlažba a dřevěné plovoucí podlahy. Součástí vybavení je kuchyně se spotřebiči zn. Whirlpool. V koupelně se nachází masážní vana a masážní sprchový kout. Světlost domu podtrhují eurookna s trojskly, vybavená sítěmi proti hmyzu a doplněná o systém vnitřních a venkovních žaluzií s automatickou regulací. Zdrojem tepla a TUV je vzduchotechnická rekuperační jednotka NILAN s možností přímého dohřevu cirkulačního vzduchu el. spirálou. Přívodní vzduch je rozváděn do jednotlivých místností vedením v podlaze, odvod pak vedením v tloušťce podhledu. Ke splachování wc a zalévání slouží užitková voda z retenční nádrže. Součástí prodeje je veškerá nainstalovaná elektrotechnika na fotografiích včetně kuchyňské linky a spotřebičů. Konstrukci nadzemní části RD tvoří obvodové a vnitřní nosné zdivo systému ISO-RAST tl. 375 mm, dřevěný strop s SDK pohledem s tepelnou izolací tl. 400 mm z minerální vlny. Konstrukce krovu je v kombinaci ocel a dřevo. Tepelná izolace podlahy je polystyrenem tl. 400 mm. Na vydlážděné terase se vstupem z obývacího pokoje je markýza s automatickou regulací. Bazén s automatickým zastřešením má velikost 7x4x1,6m a je vyhřívaný tepelným čerpadlem (vzduch-voda). Dále je na zahradě klimatizovaný zahradní domek s kuchyňskou linkou a wc. Celý komplex je zabezpečen el. systémem s kamerami se záznamem. Objekty jsou napojeny na obecní kanalizaci, veřejný vodovod a elektřinu. Měsíční náklady na provoz nemovitosti jsou 4.500,- Kč, včetně elektrické energie, vodného-stočného i internetu. K dispozici máme kompletní projektovou dokumentaci s technickými parametry. Doporučuji prohlídku, nemovitost stojí na strategickém místě v dojezdové vzdálenosti do města a na dálnici. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z RK A TEMPO s.r.o.. Ev. číslo: 639793. Energetický štítek: B (91 kWh/m2/rok).
