Prodej Dům cena neuvedena
Tohle není obyčejný rodinný dům, ale promyšlený koncept, který v sobě spojuje bydlení a prostory pro podnikání v jeden smysluplný celek ohraničený velkorysým bezmála půl hektarovým pozemkem. Na kraji obce Vitinka (část Hudlice) s ohromujícími výhledy na Brdy, letohrádek Kamýk a poutní kostel na Vršíčku. Na strategickém místě jen pár minut jízdy autem od exitu dálnice D5. 45 minut od Prahy a 20 minut od Plzně. Pod kopcem s lechtivým názvem Kokotsko, nedaleko zaniklé středověké vsi Kokot, která je největší památkou tohoto druhu na Plzeňsku a jednou z nejvýznamnějších lokalit svého druhu v ČR.
Rodinný dům s dispozicí 4+kk (119 m²) je střechou spojený s garáží (26 m²) a skladem (106 m²). Pozemek (4454 m²) je ze tří stran obklopen poli, která nejsou podle územního plánu určená k zástavbě. Nemovitost tak lze směle označit za polosamotu. Nečekejte ale venkovské stavení, tohle je malé moderní panství pro zájemce s podnikatelským naturelem.
Nemovitost je napojená na osecký vodovod. Má svojí čističku odpadních vod. Rodinný dům vytápí plynový kotel a všechny spotřebiče v něm běží na elektřinu z fotovoltaických článků na střeše. Sklad vytápí dvě tepelná čerpadla vzduch-vzduch.
Majitelé na ničem nešetřili. Celý dům má vestavěné venkovní elektrické rolety a parapety jsou z ručně litého bílého mramoru. Okna i dveře na terasu jsou z trojitých skel. Světlá a prostorná kuchyň pro náročné kuchaře je dělaná na míru. Oboustranný krb je obsluhovaný z chodby, takže v obývacím pokoji máte čisto. V ložnici spíte na originální ručně dělené posteli. Na stěny luxusní koupelny se sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem a hlubokou vanou byla použita speciální stěrka pro minimální údržbu. Tři ze čtyř pokojů mají samostatný východ na zahradu.
Ačkoliv dům působí z venku obyčejně, vevnitř je neobyčejně účelný. Všechny 4 pokoje, koupelna a WC jsou propojeny chodbou, takže tu každý najde svůj tichý kout. A ticho to tu léčí. V Hudlicích v podstatě neexistuje žádný provoz. Z terasy koukáte na vzdálený horizont Brd a dohledné historické památky. Třeba osvětlený letohrádek Kamýk působí v noci vyloženě magicky. A zahrada, ta čeká na Vaše nápady. Mohli byste tu mít zvěř nebo ovocný sad. Místa je tu dost. Nebo taky nemusíte dělat nic a uslyšíte tu trávu růst.
Sklad dnes slouží pro zboží e-shopu. Můžete tu mít dílnu, garáž pro sbírku automobilů nebo prostor přepažit příčkami a rozšířit si bydlení. Hodilo by se sem komunitní centrum nebo soukromá škola či školka. Fantazii se meze nekladou.
Vitinka je kousek od velkých měst a přesto stojí stranou civilizace. Ve tři kilometry vzdáleném Oseku najdete obchod, hospodu, poštu, základní i mateřskou školu. Pro zbytek musíte popojet do Rokycan. V létě nepochybně oceníte koupání v Ejpovické přehradě. Celoročně se můžete toulat pod Kokotskem a udělat si výšlap ke Kokotským rybníkům nebo k pramenu Čůráček.
Na prvních prohlídkách se spolu uvidíme v týdnu od 27. 6. Neváhejte, protože domov je jen jeden, je to Vaše realita.
