Prodej Dům 10 490 000 Kč
Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji dvoupodlažní nepodsklepený rodinný dům s dispozicí 3+kk o užitné ploše 85 m2 v klidné lokalitě novostaveb pro rezidenční bydlení v Nučicích u Rudné s výbornou dopravní dostupností do Prahy (na Zličín cca 10 minut), do Berouna (po D5 také cca 15minut) i na Letiště Václava Havla (cca 20 minut autem). Nučice disponují potřebnou občanskou vybaveností a přímým napojením na železnici (směr Praha-Smíchov). Obec se zároveň nachází v sousedství nedalekého Golf Resortu Albatross. V blízkosti rodinného domu jsou také tenisové kurty, fotbalové hřiště, venkovní posilovna a dětské hřiště.
Energeticky úsporný rodinný dům odpovídá požadavkům na moderní bydlení v kvalitním provedení je ve výborném stavu a je vhodný pro rodinu s dětmi, kteří hledají klid a vlastní zahradu. Dům je postaven v nové rezidenční zástavbě na rovinatém pozemku o velikosti 310 m2 a je orientovaný na jihozápad. Součástí domu je také designový interiérový krb, terasa krytá pergolou z hliníkových profilů, venkovní volně stojící bazén a zahradní domek. Zaparkovat lze na venkovním parkovacím stání z čelní strany od ulice za bránou s elektrickým pohonem na vlastním pozemku přiléhajícím k domu. Úložné prostory poskytuje půdní úložný prostor nacházející se nad 2.NP.
Dům byl zkolaudovaný v roce 2010 a je napojený na vlastní přípojku vody, veřejnou kanalizaci, plyn i optický kabel pro vysokorychlostní internet. Svislé i vodorovné nosné konstrukce jsou z POROTHERMU. Komín je v provedení SCHIEDEL. Krov je dřevěný, střešní krytina BRAMAC s tím, že střešní plášť je zateplený stejně tak jako fasáda a podlahy v přízemí. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Dřevěné schodiště je provedené z bukového masivu. Vytápění domu i ohřev vody je řešeno plynovým turbokotlem a lze jej kombinovat s interiérovým krbem v obývacím pokoji. Dům je oddělený od sousedního dvojdomku dilatací a dvojicí obvodových stěn mezi objekty a tedy je dostatečně odhlučněný. Koupelna a WC jsou odvětrány ventilací.
Dispozice domu: Dům si můžete projít v přiložené virtuální videoprohlídce :-)
Vstup do domu je skrz zádveří, z kterého je možné dále pokračovat na oddělené WC s umývátkem nebo do kuchyňského koutu propojeného s obývacím pokojem. Zde je moderní plně zařízená kuchyňská linka včetně sklokeramické varné desky, trouby, digestoře, vestavěné myčky, mikrovlné trouby a lednice s mrazákem. Hned vedle linky je prakticky umístěný jídelní kout. Na druhé straně pokoje je obývací sestava s televizí a krbem. Z obývacího pokoje je přímý výstup na terasu krytou pergolou a zahradu s bazénem. Prostřednictvím dřevěnného schodiště je přístup do 2.NP a z chodby je možný vstup do pokoje s pohledem na zahradu, do ložnice, do odděleného WC s umývátkem, do komory se zázemím pro pračku a sušičku a do koupelny s prostornou vanou a dvojicí umyvadel.
Zajistíme Vám bezplatně výhodné financování na míru. V případě jakýchkoliv dotazů a zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
