Prodej Byt 2+kk 62 500 000 Kč
Praha 1 - Vinohrady

Ve výhradním zastoupení vlastníka bytové jednotky Vám nabízíme byt 2+kk v ul. Na Folimance v klasickém činžovním domě z předválečné První Republiky. Byt leží přímo u parku Folimanka, což je pražský park, který se rozkládá na pomezí Vinohrad, Nuslí a Nového Města, v prostoru mezi potokem Botičem, Novoměstskými hradbami a ulicí Bělehradskou v Nuselském údolí (městská část Praha 2). Na území původních vinic založených zde za Karla IV ve polovině 14 st. Byt se nalézá v 2. nadzemním podlaží a má západní orientaci oken do vnitrobloku který je rozlehlý, vzdušný, čistý se zelení. Bytová jednotka o ploše 50 m2 se skládá ze dvou samostatných místností 19 m2 a 15 m2, dále je zde široká velká hala 8 m2, samostatné WC s před místností, komora, a koupelna ( nyní s kuchyňským koutem) Prostory skýtají možnost individuální přestavby a seberealizace dle priorit a přání budoucího vlastníka. V hlavním pokoji jsou zachované dubové parkety. V celém bytě jsou původní dveře a obložky futer. Výška stropů v celém bytě je bezmála 3 m. Nynější stav je však standardní, funkční a pro případ např. pronájmu nevyžaduje bytová jednotka žádných úprav a může dobře posloužit. K bytu patří sklepní koje s oknem cca. 5 m2 v suterénu domu. Poplatky při standardním provozu bytu mohou být včetně el. plynu. celkem cca. 4000 kč. Na nemovitosti neváznou žádné dluhy či hypotéka a je tzv. čistá. Snadné financování z Vaší nové hypotéky. Předání ihned v krátkosti po zaplacení kupní ceny, byt je nyní již prázdný. U domu slušné parkování, parkovací zóny. Skvělá Vinohradská adresa, Prahy 2. Funkční SVJ bez dluhů s kladným stavem veřejných financí, dům je perspektivní čistý s půdou a možným prostorem pro budoucí rozvoj. V blízkém okolí se přeměňuje původní Nuselský pivovar na novou lokalitu. Skvěle dostupné centrum Prahy a vše co k tomu patří. Blízko procházkou na Vyšehrad, náplavku, park Grébovka atd.