Prodej Byt 1+1 4 199 000 Kč
Laštůvkova, Brno - Bystrc

Chcete se už konečně osamostatnit a pořídit si vlastní bydlení? Něco menšího na start za rozumnou cenu? Jste po rozvodu a začínáte znovu? Nebo chcete koupit byt k pronájmu, aby Vám vydělával peníze? Pěkný, spravený, ale ne moc, aby ho nájemník nezničil? A rozhodně s lodžií a výtahem? Na klidném místě, ať se dá spát s otevřenými okny? Blízko do obchodů, do školky, do školy, do přírody, k přehradě? Se spoustou zeleně v okolí? Tyhle náročné požadavky splňuje právě tento byt. Nachází se v klidné slepé ulici v Brně Bystrci na ulici Laštůvkova. Okna jsou orientována dozadu za bytový dům směrem na západ. Sluníčko Vás ráno nechá vyspat a byt rozjasní později odpoledne. Byt je v osobním vlastnictví, má dispozici 1+1 a výměru 38m2 včetně lodžie a sklepní kóje. Lodžie je velká, celá zasklená a skla se dají různě otevírat. Byt je umístěný ve druhém patře z celkových tří pater panelového bytového domu. Revitalizace, čili fasáda, zateplení, lodžie, vchodové dveře, se dělala v roce 2007. Komfortu přidá nový výtah, který se bude v brzké době pořizovat, už je schválený Společenstvím vlastníků jednotek. Vše podstatné pro život máte, jak se říká, pod nosem, což šetří čas a času nemá nikdo nazbyt. Také blízkost Brněnské přehrady je velký benefit. Ta nejbohatší města vždy vznikala na řekách a nejlepší lokality se koncentrují vždy blízko vodní plochy. Hned za bytovým domem je mateřská škola a základní škola je také kousek. Blízko je to i na zastávku šaliny a trolejbusu, do obchodů Albert a Billa. Pro vyznavače sportu a zdravého životního stylu je to kousek k přehradě přímo na přístaviště a do přírody v Údolí oddechu. Kolo, koloběžku či kočárek můžete dát do společné kolárny, ale vejdou se i do sklepní kóje. Parkování je na parkovišti u bytového domu. Byt je nekuřácký a v bytě nebyl ani žádný domácí mazlíček. Byt je čerstvě vymalovaný a je ihned k dispozici. Modernizace probíhala postupně. V roce 2007 plastová okna a zasklení lodžie, 2014 kombinovaný sporák, plovoucí podlaha v pokoji, 2018 obložení umakartového jádra, 2020 lino v kuchyni a předsíni, 2022 kuchyňská linka, deskový radiátor v kuchyni, výmalba na bílo. Vytápění i ohřev vody je centrální. Televize je přes anténu, ale je možné mít internet a kabelovou televizi přes Netbox. Úklid společných prostor je placený. Dispozice maximálně využívá prostor. Pokoj má plochu 15,82m2 se vstupem na lodžii 4,4m2, kuchyň s otevřenou předsíňkou 12,24m2, koupelna s WC 2,89m2, sklepní kóje 2,22m2. Takových bytů s tolika benefity je málo.