Prodej Dům 22 990 000 Kč 208 m²
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně nízkoenergetickou novostavbu z roku 2006, která se nachází v klidné části Prahy 9 – Miškovice. Hledáte-li bydlení pro sebe a svou rodinu, nechcete v dnešní době stavět a potřebujete se nastěhovat ihned do hotového, je tato nemovitost ideální volbou právě pro vás. Dům je v top stavu, nyní byl nově kompletně vymalován a je připraven ihned k užívání. Zastavěná plocha domu je 144 m² a architektem navržená zahrada s bazénem (6x3 m, 1,5 m hloubka) s 3 m3 retenční nádrží a automatickou závlahou Rainbird měří 533 m². Zahrada je krásně udržovaná, nabízí absolutní soukromí pro vás a vaši rodinu. V přízemí novostavby domu je velkorysý obývací pokoj (45,89 m²) s německou kuchyní vybavenou spotřebiči (myčka nádobí, vestavěná trouba a mikrovlnka, sklokeramická deska a digestoř). Z obývacího pokoje je vstup na terasu a zahradu (533 m²). V přízemí domu je dále hala (9,92 m²) se zádveří, která volně navazuje na obývací pokoj, ložnice nebo pracovna (11,02 m²), komora / špajz s elektronicky řízeným odvětráváním (4,8 m²), komora pod schodištěm (5,16 m²) a velká koupelna (7,78 m²) se sprchovým koutem, bidetem WC a umyvadlem. Po schodišti (5,91 m²) se dostaneme do prvního patra domu, kde jsou dva dětské pokoje (22,24 m² + 18,72 m²) se vstupem na balkon (8,03 m²) s krásným výhledem do zahrady. Další místností je pokoj / ložnice (19,55 m²), samostatná toaleta (1,93 m²) s umyvadlem, centrální chodba (6,07 m²) se vstupem na půdu. Poslední místností v prvním patře místnost (11,85 m²) s oknem, kde může být druhá koupelna – instalace připraveny, nebo další pokoj / pracovna. Vytápění domu je pomocí plynového kondenzačního kotle, v domě je podlahové topení. Dům je vybaven inteligentním řízením jak vytápění, větrání, klimatizace, tak ovládání světel, elektriky ovládaných zámků u dveří + garáže = vše lze ovládat přes mobil, tablet a ovladač. V domě je centrální termostat, každý pokoj má pak svůj vlastní a centrální vysavač = velmi praktické. V domě je dále 2 x klimatizační jednotka s funkcí tepelného čerpadla jako záložní zdroj vytápěn, je zde i levná sazba elektriky D57d. Dům zabezpečuje inteligentní alarm a kamera s 360°. Garáž je zde pro jedno velké auto, před garáží na vydlážděné zahradě lze postavit 2-3 auta, vjezd na zahradu je elektronicky ovládán. V okolí domu je absolutní klid, ulice je slepá. Tento dům majitelé postavili v roce 2006, je postaven z Ytongu 375 mm a 330 mm (garáž), je zateplen minerální vatou, okna jsou Vekra, izolační dvojsko, střešní krytina je Tondach a je vytápěn kondenzačním kotlem. Velmi doporučuji všem, kteří hledají velký dům s dispozicí 6+kk, garáží, bazénem, udržovanou zahradou a s mnoha inteligentními technologiemi, kteří vám zpříjemní bydlení. Ev. číslo: 639764. Energetický štítek: C (99 kWh/m2/rok).
