Prodej Byt 3+kk 6 199 000 Kč
Poříčí, Brno - Staré Brno

Prodej bytu 3+kk, 63 m2 Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi krásný prosluněný cihlový byt s výhledem na dominanty města Brna Petrov a Špilberk na řeku a do zeleně. Byt o velikosti 3+kk se nachází v 5. n. p. (s výtahem a bezbariérovým přístupem) nově revitalizovaného domu přímo naproti klidného parku z jedné strany a z druhé strany přímo naproti nově budované rekreační náplavce u řeky Svratky na ulici Poříčí. Při vstupu do bytu je prostorná chodba s úložným prostorem, ze které je vstup do všech neprůchozích místností – ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj s novou rohovou linkou (ORESI) včetně spotřebičů, koupelna s vanou a samostatné WC (Geberit). Z obývacího pokoj je vstup na prostorný zastřešený balkón. Nové kuchyňské spotřebiče od značky Whirlpool (v záruce). V bytě se právě dokončuje rekonstrukce (termín úplného dokončení je plánován do 22.6.2022). V bytě bude po rekonstrukci dále kvalitní keramická šedá velkoformátová dlažba na chodbě, v pokojích bude plovoucí podlaha (dekor dub). Nové budou rovněž interiérové dveře. V případě zájmu může v předsíni zůstat skříň s posuvnými dveřmi, která sem rozměrově pasuje. K bytu náleží i vlastní sklep (1,6 m2) v 1. n. p. přímo u výtahu. Mezi další přednosti nabízeného bytu patří zejména: výborná orientace, jak do klidného parku (ložnice, dětský pokoj), tak k řece (obývací pokoj). Revitalizací v nedávné době prošel i celý dům (zejména okna, výtah, stupačky, střecha, zateplení a fasáda, rozvody společné elektřiny). Velkou výhodou je bezproblémové parkování ve dvorním traktu přímo před domem, na společném soukromém pozemku, kde je vyhrazené parkování výlučně vlastníkům bytů 3 domů. Výborná dostupnost do centra města - 100 m zastávka MHD (tram + bus), nebo pěší chůzí 10 min. Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti (např. BILLA, Základní a Mateřská škola). Atraktivitu okolí zvýší i aktuálně realizovaná náplavka u řeky. Již nyní se však můžete po cyklostezce podél Svratky vydat směrem na Vysočinu, nebo až do Rakouska. Cena nemovitosti je uvedená bez provize pro RK. Uklizený byt po rekonstrukci bude připraven k předání již od 1.7.2022. Velice ráda se s Vámi potkám na prohlídce a popřípadě pomohu i s financováním.