Prodej Dům 8 500 000 Kč
Chcete bydlet v nízkonákladové novostavbě v klidné lokalitě? Sháníte komfortní moderního bydlení? Pak je tato novostavba to pravé právě pro vás. Exkluzivně na prodej novostavba rodinného domu typu bungalov kolaudovaný v roce 2020. Jedná se o nízkonákladovou dřevostavbu od firmy Paned o dispozici 4+kk s šatnou a technickou místností. Dům je vystavěn jako pasivní nemovitost (loňská spotřeba 9 MWh/rok) s důrazem na kvalitu použitých materiálů a nízkonákladovost stavby.
Doporučuji shlédnutí virtuální prohlídky a video prohlídky uvedené v inzerci nemovitosti.
K domu patří pozemek o velikosti 1.041 m včetně zastavěné plochy o velikosti 103 m. Dominantou domu je na míru řešená kuchyně, která je součástí ceny nemovitosti a prostorný otevřený obývací pokoj se vstupem na pozemek a s přípravou na krb se externím sáním, které je součástí nízkonákladového řešení domu. Dispozice domu je znázorněna na přiloženém plánku v inzerci. Výhodou jsou samostatné neprůchozí pokoje. Koupelna s vanou a sprchovým koutem. Větší rodina jistě ocení dvě toalety (jedno WC v kopelně, druhé samostané WC v předsíni). V ložnice je praktická šatna. V předsíni je technická místnost, kde je umístěn bojler, pračka, sušička a rozvody rekuperace vzduchu řízené větrání + odtah odpadního tepla a vlhka. Moderní řešení domu podtrhují i moderní rozvody: vnitřní rozvody ethernetových zásuvek v každé místnosti, vnitřní rozvody pro zabezpečovací techniku, centrální RACK v technické místnosti. Na domě je umístěn internetový bod, čímž je rychlost internetu 100 Mb a je zcela zdarma navíc jsou eliminovány výpadky. Vytápění je řešeno podlahovým vytápěním - elektrické rohože v každé místnosti (9 nezávisle ovládaných jednotek, 20 hod levného proudu). Ovládáno přes IoT rozhraní českého výrobce. Ohřev vody zajišťuje bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodu a odpad je sveden do vlastní ČOV, která je svedena do obecní kanalizace.
Na zahradě je zahradní domek, retenční nádrž 6 m3 se svody ze střechy s přepadem do kanalizace. Venkovní el. Zásuvky 230/400V. Na zahradě je dále připravena elektroinstalace v retenční nádrži, na pojezdovou bránu, vstupní branku, terasu, pergolu, zabezpečovací techniku.
V okolí je nespočet cyklistických tras a rybníků vybízejících k rekreaci. Veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, pošty, obchodů, zdravotnického střediska je v 3 km vzdáleném Týně nad Vltavou.
Byt lze financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma.
Doporučuji prohlídku a včasnou rezervaci.
Pro více informací a osobní prohlídku kontaktujte makléřku zakázky Ing. Andreu Kohoutovou.
