Prodej Dům 11 900 000 Kč
Prodej pasivního rodinného domu 5+KK s pozemkem 450 m2 - Kobylnice, okr. Brno - venkov Hledáte dům s nízkými provozními náklady pak by Vás mohl zajímat pasivní dům 5+KK s náklady 1200 Kč/ měsíc v Kobylnicích u Brna, 4 km od města Šlapanice a 10 km od městské části Brno Slatina. Dům má pozemek 450 m2, zastavěná plocha domu s terasou je 70 m2, rozměr terasy je 15 m2. Prodávaný dům v bloku je pravý, dům č.4. Dům je pasivní, masivní stavba je z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením – polystyrén 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze 20 cm polystyrénu. Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání. Vytápění domu zajišťuje rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem. Jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo ohřívá teplou vodu ve 180 l bojleru. Zařízení je umístěno v koupelně a má rozměr 60/60, výška 200 cm. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka umí i chladit v letních měsících. V koupelnách a na WC bude elektrické podlahové topení. V pokojích elektrické přímotopy. V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 27,44 m2 se vstupem na terasu, pracovna 9,07 m2, vstupní chodba 5,94 m2 a technická místnost 4,57 m2. U kuchyně je místnost na uskladnění potravin 2,98 m2. Po schodišti 4,93 m2 se vchází do 2. NP., kde jsou dva pokoje 9,85 m2 a 11,09 m2, ložnice 14,15 m2, koupelna 4,52 m2, WC 1,50 m2, technická místnost 0,64 m2. Chodba vč. schodiště má 4,69 m2. Dům bude dokončen a vybaven tak, jak je uvedeno ve standardech. Kolaudace domu je plánovaná v říjnu 2022. Kobylnice u Brna jsou pěkná a klidná obec, která se nachází 10 km od městské části Brno – Slatina a 4 km od města Šlapanice. V obci je moderní základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází i Ponětovické rybníky. Z Kobylnic je dobrá dostupnost autobusem do Brna, cca 25 minut a 10 minut autem. Je výhodné i spojení přes Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaku, jsou zde trolejbusy s dojezdem do Brna k hlavnímu nádraží. Pro více informací volejte makléři.
