Prodej Byt 3+1 cena neuvedena
V zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s prosklenou lodžií v I. NP panelového revitalizovaného domu v Bystrci na ulici Teyschlova. Byt je po kompletní a nákladné rekonstrukci, která proběhla v roce 2020. Celková užitná plocha bytu je 79m2 s balkonem a sklepem. Byt je světlý, obklopený zelení a dispozičně jsou všechny pokoje navzájem neprůchozí. Velkou výhodou je i prostorná šatna při vstupu do obývacího pokoje a prosklená lodžie.
Dispozice bytu: vstupní chodba o výměře 7,6 m2, dětský pokoj (16 m2), ložnice s prosklenou lodžií (16,2 m2 + 3,0 m2), obývací pokoj se šatnou (20,5 m2), kuchyně (9,5 m2), koupelna se sprchovým koutem (4,0 m2) a samostatné WC (1,0 m2). Obývací pokoj s kuchyní jsou orientovány severovýchodně, ložnice s lodžií a dětský pokoj jsou jihozápadním směrem.
Rekonstrukce bytu zahrnovala: kompletní úpravu stěn a nové elektroinstalace, SDK podhledy v celém bytě s bodovým osvětlením v části bytu, nové rozvody vody a odpady, kompletní přebudování jádra a kuchyně. V únoru tohoto roku byly instalovány nové protipožární bezpečnostní dveře. Rovněž bytový dům je po kompletní revitalizaci, která zahrnovala výměnu oken a zateplení pláště budovy, zateplení střechy, vstupní dveře a nový výtah. Vyměněny byly také kompletní rozvody ve stoupačkách. Vnitřní prostory bytového domu jsou střeženy kamerovým systémem. V rámci společných prostor domu jsou k dispozici také společná sušárna a kočárkárna.
Součástí kupní ceny je i moderní kuchyňská linka na míru vč. spotřebičů, vestavná skříň v šatně a skříň na chodbě.
V okolí je plná občanská vybavenost – obchody, základní a mateřská škola a lokalita je velmi dobře napojena na tramvajovou, trolejbusovou a autobusovou městskou dopravu. Blízké okolí této městské části je přímo obklopeno přírodou a vybízí tak k příjemným procházkám k Brněnské přehradě, obory Holedná, Podkomorskými lesy nebo k Žebětínskému rybníku. Dojezd do centra je 20 minut autem a 30 minut MHD.
Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i pro investiční účely a bude uvolněn k nastěhování dle domluvy s majitelem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Ostatní informace a termíny prohlídek vám sdělí realitní makléř Tomáš Sovadina.
