Prodej Byt 2+kk 5 500 000 Kč
Nabízíme k prodeji panelový byt 2+kk ve vlastnictví, v ulici Smotlachova. V bytové jednotce v současné době probíhá rekonstrukce. (samotné fotografie vnitřku bytu připravujeme) Dokončení předpokládáme v průběhu června 2022 (zděné jádro, nová kuchyňská linka bez spotřebičů, nové podlahy, nová elektřina, nová futra včetně dveří, přípojka na pračku). Možné připojení na kabelovou televizi a internet. Byt sestává z prostorné vstupní místnosti předsíně (možnost velké vestavěné skříně) z niž je vstup do komory, koupelny se sprchovým koutem a prostorem pro pračku (umyvadlo, zrcadlo, topný žebřík) a na samostatnou toaletu, dále je vstup z předsíně do ložnice a dále z předsíně do obývacího pokoje s kuchyňským koutem s oknem. Rozměry : kuchyňský kout 4,67 m2 + obývací pokoj 16,66 m2, ložnice 12,1 m2, předsíň 7,76 m2, koupelna s wc 4,41 m2 = 45,6m2 + 4 x komora 4,44m2, Celkem užitná plocha 50,04 m2. Orientace : ložnice a obývací pokoj východ a kuchyň - sever. Bytová jednotka je ve 7.patře (celkem 12). Panelový dům je po kompletní rekonstrukci střecha, fasáda, schránky, stoupačky, plastová okna, dálkové měření na vodu i topení, 2x výtah, čipový systém pro vstup do domu. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádíme třídu G, zatím nemáme k dispozici. Výhled z bytové jednotky je krásný do volného prostoru a do zeleně a Fond oprav činí Kč 1420,-+ zálohy na služby Kč 3308,- = Celkem Kč 4728,-+ vlastní spotřeba elektřiny. Parkování je v okolí dobu bez problémů. V blízkosti domu je dostatek zeleně pro příjemné procházky. Nedaleko domu Britská mezinárodní škola, zastávka bus cca 600m. (do budoucna cca v roce 2029 bude tramvaj a metro D) Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Byt vhodný k vlastnímu bydlení, i jako investice na pronájem. (pro informaci uvádíme, že bytová jednotka byla dlouhodobě pronajata před rekonstrukcí za 17.000,- Kč + elektřina/měsíc). Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedené číslo. Financování koupě bytu hypotéčním úvěrem je možné - rádi pomůžeme. V případě více zájemců může realitní kancelář využít pro výběr kupujícího formu aukce.
